其效力及于债权的从权利，包括担保物权、保证债权及其他权利，例如将来之利息债权，违约金债权等，亦随同主债权的消灭而消灭。对债权之准占有人的清偿，亦使主 债权文书并依债权文书行使债权的非债权人。例如，银行储户与银行之间的存款协议，是一种存款合同之债。双方协议达成并由储户在银行实际存了款，该存款合同即告成立 ...
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变动的合意，是要求有书面的协议？还是从原有合同中推定？ 对于这个问题，德国学者的回答是，因为物权行为也是法律行为，一般要求法律形式，但是有特别的要进行公证。在 。其标的为债务人所有的财产和财产权利，其效力及于因优先权标的转让所取得的对价，担保的范围包括主债务、利息、违约金和损害赔偿金。 作者：杨立新 ...
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名买房协议无效，但需返还购房者房款等款项。购房者也因此需要承担违约金。自住型商品住房的家庭取得房屋所有权证满5年后，方可上市交易，在交易时需额外缴纳综合地价款。 ，但一般小产权房没有限购政策，购买者拥有的产权不被法律认可保护。9、借名人通过贪污受贿抢劫侵占等违法犯罪行为所得，与他人签订借名买房合同，将 ...
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负担。还有的单位认为，职工居住的房屋是自行购买的商品房，并非福利分房，其供暖费应当自 行承担。等等。尽管如此，法院目前一般依据《供暖规定》第10条第 程序灵活。主要体现在：1、普通的诉讼程序中，原告可以主张对方给付利息及违约金，可以要求采取保全措施，可以要求保证人承担担保责任，等等。而督促程序作为一种 ...
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异议程序如何规范？需役地使用人、租用人等能否提出异议？经登记的地役权期限是多少？经登记的地役权能否对抗需役地所有权？ 五、地役权消灭与解除 王利明 难想象不完全履行的情形。对于合同的预期违约，当然只能要求违约方承担预期违约的责任。当事人同样可以约定定金、违约金等罚则。但一般情况下未获得地役权方并未产生 ...
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的几种情况最高可以适用双培以上的惩罚性赔偿，而在商品房合同纠纷中的其他欺诈行为就只能是返还款项，支付违约金，或赔偿实际的损失。那么如果其他的欺诈行为的确没有《 《消法》的上双倍赔偿，则很难在不同的欺诈情况下（包括商品房买卖合同纠纷中的一般欺诈和《解释》规定的严重的几种欺诈）保证赔付比例的公平。这样会 ...
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道理观点如何，足可见仁者智者之功。惩罚性损害赔偿（punitivedamages）也称惩戒性的赔偿（exemplarydamages）或报复性的赔偿（vindictivedamages），一般是指由法庭所作出的赔偿数额超出了实际损害数额的赔偿。[1]作为一种集补偿、惩罚、遏制等功能于一身的制度， ...
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问题上来说，解除合同还是要看被解除方是否违反了合同吧。如果艺人存心单飞，要付违约金或解约金之类的。我的合同里会有这方面要求的。赵虎律师表示，关于解除合同， 不平衡，可能就跟经纪公司闹矛盾，结果就惨了。经纪公司与艺人签约，一般是五年八年，而且合同一般不会轻易修改的。刘承韪认为，要将雪藏定性为法律上的根本 ...
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当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。《担保法》第92条规定：本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。本法所 第111条关于采取补救措施的规定、第113条违约损害赔偿的规定、第114条关于违约金的规定、第115条关于定金的规定均属于对前述第107条规定的内容的充实。 ...
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等人房屋租赁合同纠纷案，合同到期后未再续签，而被告陆续投资达500多万元，仍在租赁经营。原告将房屋卖给某万佳公司，约定了搬迁期限及违约金，原告申请先予执行 主要争点是什么？砌围墙、断水断电给原告带来的实际经济损失是多少。于是，我们依法履行释明义务后，原告到税务部门调查了被告的纳税情况，以纳税金额推算出 ...
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