处分时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》的规定，只要抵押人不属于 的利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、担保权利等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、 ...
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有限公司受让金桥大厦项目减免100万元费用提供帮助，并在购买对方开发的一处房产时接受该公司总经理许某某为其支付的房屋差价款和相关税费61万余元（ 民事诉讼法》）规定的期限为由提出异议，要求上海一中院不受理该案，并解除查封，停止执行。裁判结果上海市第一中级人民法院于2008年11月17日作出（2008） ...
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，法院应当提交被执行人取得该财产的有效证明或者法律文书。 ４．支付必要的协助执行费用。依《通知》第一条规定，法院应当向协助执行部门支付复制材料所必须的工本费 。 （五）关于房地产权属的确认 《通知》第五条第一款规定：法院查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准 ...
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人民法院执行时，除复制有关材料所必需的工本费外，不得向人民法院收取其他费用。登记过户的费用按照国家有关规定收取。第二十三条【不动产登记部门的协助义务之三 年限。第二十六条【生活所必需住房的保障】对被执行人所有的居住房屋，人民法院可以查封、拍卖、变卖、抵债，但应当保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的 ...
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的物品；（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；（三）被执行人及其所扶养家属完成 的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定 ...
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若干问题的通知》（简称两部一高通知）第2条规定：人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处分前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋 债权的性质和有无法定和担保物权优先权，确定分配顺序。除优先扣除诉讼和执行费用外，拍卖或变卖款应按顺序优先发还法定优先权债权人、担保物权优先权债权人和一般 ...
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不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。由此可见，拆除违法建筑物、构筑物、设施的行政强制 部门强制拆迁。规定）是否矛盾？实际并不矛盾，国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定政府不得责成有关部门强制拆迁，而最高法院是规定 ...
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用于自身居住，而是通过房产中介公司将楼房租赁给他人使用，刘某按月收取租赁费用。 另查明，被执行人刘某向中国银行某支行以楼房抵押借款70000元，期限为84个 、冻结规定》第6条规定：对被执行人及期所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 1、被执行人所必需的居住房屋 ...
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中还应包含拍卖标的物的瑕疵，并提示竞买人。因拍卖房屋产生的税费及被执行人欠缴的有关费用，在拍卖公告或须知中逐一明示。一般由买受人承担 拍卖。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或解除租赁合同的请示与答复：2009年12月 ...
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合同的履行问题8.商品房买卖合同约定按套内建筑面积计算单价，公共部位和公用房屋分摊建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付房屋 、冻结措施生效的法院管辖。78.执行异议诉讼案件审理过程中，如执行标的被解除查封、扣押、冻结措施，异议人要求人民法院对执行标的的实体权利作出判定的， ...
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