苏高法审委（2006）10号）、《济南市中级人民法院关于当前民商事审判若干法律适用问题的解答》、《温州市中级人民法院民事审判第四庭关于贯彻执行婚姻法的指导意见》等 将房屋登记在子女名下的，才属于赠与。详见王春晖、王礼仁《离婚案件房屋纠纷适用物权法若干问题研》（载最高法院民一庭《民事审判指导与参考》 总 ...
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》等相关法律规定，结合民事审判实践经验，制定了《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》，经最高人民法院审判委员会第1525次会议讨论，通过了该 《物权法》的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《合同法》关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。 《合同法》对赠与问题进行了比较详尽的规定， ...
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的主流形式。实务中，因受赠人不履行或不适当履行约定义务引起的赠与合同纠纷也日渐增多。 一、问题的提出 张某与徐某于１９８１年再婚。１９９８年５月，两人 公证处公证，订立赠与合同一份，约定将张某名下的夫妻共同财产本市一处房屋无偿赠与张女所有，张女表示接受；同时约定张女愿意赡养照料张某与徐某的生活，并保证 ...
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序良俗原则的前提下,又同时适用不法原因给付不得要求返还规则,认为丈夫的赠与行为虽然因违反公序良俗无效,但由于给付系基于不法原因,判决属于丈夫的 公序良俗的问题,所以物权行为仍然有效。①根据物权行为无因性理论,物权行为(指甲乙之间转移房屋所有权的物权合同)不受原因行为(指甲乙之间赠与房屋的债权合同)无效 ...
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序良俗原则的前提下,又同时适用不法原因给付不得要求返还规则,认为丈夫的赠与行为虽然因违反公序良俗无效,但由于给付系基于不法原因,判决属于丈夫的 公序良俗的问题,所以物权行为仍然有效。①根据物权行为无因性理论,物权行为(指甲乙之间转移房屋所有权的物权合同)不受原因行为(指甲乙之间赠与房屋的债权合同)无效 ...
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份共有，但当事人另有约定的除外。 在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法》第17条、第18条，《婚姻法解释(三)》第 财产，由直接抚养未成年子女的一方暂时管理；如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时将该房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 4、婚前承租婚后购买的房产 由 ...
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序良俗原则的前提下,又同时适用不法原因给付不得要求返还规则,认为丈夫的赠与行为虽然因违反公序良俗无效,但由于给付系基于不法原因,判决属于丈夫的 公序良俗的问题,所以物权行为仍然有效。①根据物权行为无因性理论,物权行为(指甲乙之间转移房屋所有权的物权合同)不受原因行为(指甲乙之间赠与房屋的债权合同)无效 ...
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改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题，而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同 合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与必须办理公证。 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份 ...
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如果赠与的是金钱，应返还金钱，如果赠与的是房屋、车辆等实物，应返还实物。三、抚养、赡养问题１０、亲子鉴定应如何启动？兄弟姐妹之间能否适用《 名下的不动产，如果夫妻双方一致认可不动产产权登记在子女名下的真实意思并非将不动产赠与子女，该不动产一般应作为夫妻共同财产进行分割；如果夫妻一方主张该不动产为夫妻 ...
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]30号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》已于2001年12月24日由最高人民法院审判委员会第1202次 二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为 ...
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