土地； (2)农村和城市郊区中已经依法被没收、征收、征购为国有的土地；(3)国家依法征用的土地； (4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他 不是依靠土地收益，而是其他收入。允许土地承包经营权流通，一方面使农民可以取得承包地的一定收益，如租金、转让费、股金等，另一方面又可以使其从其他职业中 ...
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服从村的统一规划和调整。村里进行公益事业建设，如需使用农户承包地，村民委员会应事先提出方案与农户协商，各农户应积极给予支持。如协商不成，由村民委作出决定[ 权限的问题，一些农民甚至希望自己承包的土地被征用或转卖，土地不是自己的，但得到钱却是自己的，还省去了公粮责任[28].所有这些，都对村级组织介入 ...
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村的统一规划和调整”。“村里进行公益事业建设，如需使用农户承包地，村民委员会应事先提出方案与农户协商，各农户应积极给予支持。如协商不成，由村民委作出决定 权限的问题，一些农民甚至希望自己承包的土地被征用或转卖，“土地不是自己的，但得到钱却是自己的，还省去了公粮责任”[28].所有这些，都对村级组织介入 ...
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集体与私人所有权 {16}；甚至还把不需要放在民法典中的内容也放进来，例如，规定了私人财产的征收征用与补偿（物权法第42-43条），以及公法程序 承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设之规定判决。 [6]案例参见海南省海南 ...
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的草案试图限制村社调地权，让农户在承包期内对自己的承包地拥有处理权（陈锡文，2001）。 [1] 这项动议的性质，是（在某种程度上）增加农户（家庭、 的，但是它存在着强大的社会支持力量。下面的案例发人深省。两个案例孔家营纠纷1998年，内蒙孔家营村因发电厂扩建而被征用土地246981平方米，获得各项 ...
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他们处置集体资产的“发包方”身份：“承包地我们村委是发包方，到时间就应该能收回来，我们有权这样做。”[11][案例三]集体意愿因为市镇建设，浙江某县和镇联合征用Y村土地 改变时，也必须适当承认原合同。但与前几个案例相比，当事人合同最容易被改变，原因是少数（意见）往往不敌多数（意见）。对河北另一地区干部 ...
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规定了私人所有权；尤其是针对实践中存在的拆迁、安置以及补偿问题专门作出了规定，并确立了征收征用的条件及合理补偿的标准，这些都有助于防止行政权力对私有 的利益，以承包经营权为中心设计一些管理制度。比如说，过去对因为政策的需要调整承包地。比如，征地补偿，过去是不和承包经营人协商，如果承包经营权物权化以后， ...
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的公平配置。另一方面，在人多地少和劳动力富余的情况下，家庭承包经营制使每一个集体成员都能得到相应的承包地，最大程度地实现了劳力资源和农地资源的 ，访问时间：2012-04-26。 [5]1953年《国家建设征用土地办法》第13条规定：农民耕种的土地被征用后，当地人民政府必须负责协助解决其继续生产所需之 ...
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他们的利益，强烈要求住房合法化，补办土地证和予以恰当的拆迁补偿。 第三，征地和青苗补偿问题。代耕地被征用后，村、镇组织没有任何征地补偿，有些还 的解释》（法释[2005]6号）第一条规定：下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（四）承包地征收补偿费用分配纠纷。集体经济组织成员就用于分配的 ...
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人民共和国土地管理法实施条例》中提到：“地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”对于地上附着物补偿、青苗补偿费等征地补偿，是应当由负责具体实施 被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法的规定获得相应补偿。” 《中华人民共和国物权法》规定：“承包地被征收 ...
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