在该机制的激励下，交易就很有可能发生。此时，合同双方之外的其他人将遭受50元或以上的损失。担保权的这种外部性可以通过市场价格机制加以配置、解决。例如 、商品生产商和销售商之间经常形成的连续不断的长期合作关系而言，在传统的抵押制度下，如要使单项交易均获得抵押担保，则当事人在每次交易发生时均需办理抵押财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-815256.html -了解详情
，第三人丙以其A不动产为乙设立抵押担保，乙丙之间签订了抵押合同，但未办理不动产抵押登记。乙如约向甲发放借款，后债务到期而甲未能如期还款。 此时 不可一概而论。《物权法》第187条至第189条关于抵押权设立的基本原则是：对于不动产抵押，原则上采登记要件主义，抵押权自登记时设立；对于动产等其他财产来说，则 ...
//www.110.com/ziliao/article-792656.html -了解详情
侨鑫公司与林潮森、陈瓦丽和银行之间形成担保合同关系。其次，从银行所享有的权利来看，《个人担保借款合同》第6条约定：如借款人连续三个月不偿还借款 约定抵押人无力承担还款义务时，抵押物直接归抵押权人所有，所以，银行也不可能依据抵押贷款合同直接取得房屋。再次，从侨鑫公司回购行为的性质分析来看其应当界定为侨鑫 ...
//www.110.com/ziliao/article-619991.html -了解详情
和社会主义市场经济秩序的基本民事法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等法律地位和财产权利，具有不可替代的作用。 种用益物权，因此，财产所有权人或者使用权人将财产抵押给典当企业获取借款所签订的典当合同，具有抵押借款合同的性质，属于债权的范畴，应适用合同法的相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-367665.html -了解详情
在实践中的突出表现。此时,恶意抵押成为债务人(抵押人)对债权人(一般是银行)实施欺诈的工具,因为恶意抵押引发的借款合同一般属于可撤销合同(《合同法》第54条),而 构成要件上的一致,破产法上的撤销权为宣告破产前的破产临界期内的设置担保行为;而民法上的撤销权则必须具备破产原因。〔8〕(Ｐ260)承认二者 ...
//www.110.com/ziliao/article-263113.html -了解详情
他项权证》由银行收执。如人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将抵押人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受 此处的空白，给予明确的法律规定，以更好的维护双方当事人的利益，完善我国的担保制度。另一方面，在我国《物权法》中应明确规定抵押权人实现抵押权时无须通过诉讼的方式 ...
//www.110.com/ziliao/article-244973.html -了解详情
一定与被监护人没有任何厉害关系，显然不符合抵押担保善意取得的法律精神。银行在明知担保财产是未成年人所有，其借款人的借款用途亦不是为未成年人利益的情况下进行 义务，无需其监护人同意，其法律效力自始确定有效。 在以未成年人财产为他人借款合同提供担保时，借款人非未成年人本人。根据《民法通则》第十二条规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-219870.html -了解详情
信用要好，并且司法机关也容易执行。问题较多的是那些没有单位担保，或体制外的“个贷”抵押担保的处理。银行采取这样的政策选择本身就表明对担保法执行效果的 政府对企业的“补贴”，这种贷款的本质带有政策性。企业虽然与银行签订了用厂房抵押的借款合同，但是，在到期无力还本付息时，国营企业和地方政府会千方百计从数百 ...
//www.110.com/ziliao/article-16864.html -了解详情
的债权也就能得到清偿。2.根据当事人意思自治原则，如果债权人明知抵押物已设置了抵押，为了百分之一优先受偿机会依然同意以该抵押物设定抵押权的，法律应允许。当然 重复抵押客观上存在弊端，如以同一抵押物作多个借款合同的担保而骗取贷款等。法律准许重复抵押，需建立一套完善的制度：1.完善抵押权登记制度；2.完善 ...
//www.110.com/ziliao/article-15731.html -了解详情
依职权向抵押权人中国工商银行北京市九龙山支行询问，抵押权人同意陈某某代原告偿还抵押贷款。2009年6月，北京市第二中级人民法院做出终审判决，维持一审判决，驳回上诉 向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同关系和抵押担保关系。而房屋按揭抵押除这两个关系外还涉及按揭人与房屋开发商之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-658562.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务