物权变动效力，甲银行的抵押权亦不存在，而且甲银行与丙公司要分清过失，对抵押无效负责。甲银行的利益不能得到保障。如在意思主义国家，该案中的抵押 条，土地使用权转让登记；《中华人民共和国物权法》（征求意见稿）第263条，动产抵押登记；《中华人民共和国民用航空法》、《中华人民共和国海商法》、《中华人民共和国 ...
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表现在对后顺位抵押权人和其他普通债权人的利益不加以关注上。由于约定的抵押期限无效，使得抵押权随主债权的时效中断而无限期的存在，后顺位的抵押权人只能 抵押人在抵押权存续期间对抵押物的处分受到限制，抵押权人长期不行使权利将严重影响抵押人对抵押物的自由处分和有效利用，不利于发挥抵押物的效能。司法解释者显然也 ...
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办理抵押登记手续外，还应由经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，否则，应认定抵押无效…… （七）对于纳入国家兼并破产计划的国有企业，其用以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的，应根据国务院国发（1994）59号关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》处理。 ...
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的诉讼时效期间内行使抵押权。抵押权人在主债权诉讼时效届满前未行使抵押权，抵押人在主债权诉讼时效届满后请求涂销抵押权登记的，人民法院依法予以支持。 无效，而是根据购房户的物权期待权优于银行抵押权。同时如果购房户要诉请确认抵押合同无效，一般只有涉案贷款发放的责任人被追究刑事责任才会有充分的证据，否则 ...
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、抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。 (2)债务人有多个普通债权人的，在 ，未经其他抵押权人书面同意，不得对其产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失 ...
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，似乎原房主和抵押权人都被余某、任某骗了，既然如此，借款及抵押担保均因意思表示不真实而无效。但笔者认为，此种看法有失偏颇，事实上，余某等人并没有“骗”李 房屋的抵押权，其抵押权依法应受法律保护。李某在取得房屋抵押权的时候，该房屋处于抵押人名下，房屋也不存在限制处分的情形，根据物权公示公信的原则，李某有 ...
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日起，开始计算保证合同的诉讼时效。（5）如果债权人乙银行主动放弃债务人甲公司的抵押担保，则丁公司的保证责任为400万元。根据《担保法》的规定，同一债权既有 在本题中，A公司的S项目建设虽然取得了合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记，因此抵押无效。（4）保证合同有效。C公司虽然是A公司的控股子公司， ...
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权益，经山东省高级人民法院第65次审判委员会讨论，就审理以建筑物及土地使用权设定抵押如何确定合同效力问题通知如下： 1、2002年7月3日山东省人民政府《关于对 抵押登记，仅在工商行政管理部门或房产管理部门办理了抵押登记的，抵押合同无效，但当事人在一审法庭辩论终结前取得有审批权限的土地管理部门批准或在 ...
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接受您的委托选择性完成以下法律服务事项： １）相关法律风险提示； ２）调查抵押房产权属状况； ３）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、抵押 胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。借贷关系无效由债权人的行为引起的，只返还本金；借贷关系 ...
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中，就与其表弟丁先生恶意串通，于2015年5月11日在房管局办理了虚假的抵押登记手续，导致法院无法执行其财产。被告：二被告之间的借贷合同真实合法被告马先生 。最后，法院判决支持了原告的诉讼请求，确认马先生与丁先生之间签订的借款抵押合同无效。法官释法合同法第52条第2项规定的恶意串通规则，即“恶意串通， ...
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