］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同，银行应提前通知砖厂，地上建筑物归砖厂，银行 广义上的目的不达应指英美法上的Frustration of Contract （还可译作合同落空或契约受挫），涉及的范围非常宽泛，通常而言，导致目的不达的 ...
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月8日，我因家里有事，不能再去单位工作，提出与公司解除劳动合同，公司称，我属于提前终止劳动合同，应当按照劳动合同约定的违约责任条款支付5万元的违约金，方可解除合同，请问我应当支付违约金吗？王海琴律师解答：王女士不应当向公司支付违约金。《劳动合同法》规定了两种情形下单位 ...
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解除合同。《城市房屋租赁管理办法》中规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的； 人使用，违反了法律和双方订立的租赁合同中规定的义务，侵犯了出租人应享有的权利，因此，出租人曹某有权提前解除该租赁合同，收回房屋。（作者单位：江西省鄱 ...
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以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的 行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人 重新就业制造障碍。 第三，用人单位在预告期限内是否可以不同意解除劳动合同作为对劳动者单方解除的抗辩 劳动合同法赋予劳动者单方面解除权的前提是保护劳动者的 ...
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履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人 单位保持劳动关系的相对稳定带来了极大的影响，因此有些用人单位在签订劳动合同时要求劳动者与其签订确认放弃无条件预告解除权的所谓“弃权条款”，从而达到用劳动 ...
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履行以前，因当事人双方主客观情况的变化或某种法定事由的出现，由劳动者一方提前终止劳动合同的行为。所谓单方解除权，是指当事人依法享有的，无需对方当事人 单位保持劳动关系的相对稳定带来了极大的影响，因此有些用人单位在签订劳动合同时要求劳动者与其签订确认放弃无条件预告解除权的所谓“弃权条款”，从而达到用劳动 ...
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则解除制度即失其原本意义，其与撤销制度混淆。从合同解除制度创立意旨来看，亦是解决有效合同提前终止的问题。从本质上来说，解除制度指向的不是合同 页。 [12] 例如，我国《合同法》第410条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。 [13] 参见 [日]星野英一：《日本民法概论？IV？契约》，姚荣涛 ...
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、履约能力等原因，导致不可能履行长期合同，需要提前解约，而另一方拒绝解除合同。从审判实践来看，出现合同僵局大多是因为合同难以继续履行，或者事实上不可能实际 。我们认为，人民法院应结合具体案情，从上述五个方面综合判断是否支持违约方终止合同的请求。 违约之诉可主张精神损害赔偿 在过往的司法实践中，精神损害 ...
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查询合同标的物之上是否存在担保物权，如存在担保物权，应由债务人提前清偿所担保的主债权或担保物权人放弃担保物权。留置权以动产的占有为前提，脱离占有则丧失 或对双方均不利的情形出现，此时应允许合同当事人终止合同，如一味要求当事人严格履行合同，可能导致社会资源的浪费。合同终止是指因发生法律规定或当事人约定的 ...
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导致合同得不到正常的履行，当事人必须通过合同解除的方式提前消灭合同关系。因此，能解除的合同必须是合法有效的合同。合同只有在成立以后，履行完毕之前，才能发生合同 解除作为违约补救的一种方式对待，允许非违约方做出选择，是十分必要的。 二、合同解除与合同终止 合同的解除与合同的终止是有区别的，表现在：合同的 ...
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