人明知无权处分的事实，仍实施购买行为，不属于善意第三人，即使其不动产已过户至其名下，但是原权利人仍可以请求撤销该项物权变动。第八条（主张确权的 一方无权占有该物的要件事实。【说明】物权法第三十四条规定：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”本条是关于返还原物请求权的规定，该请求权是物权 ...
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救济的成本，法律应规定由原所有权人承担无权处分的风险，而非善意第三人。并且，如果所有人依其意思使让与人占有其委托物时，所有人自己创造了一个 记载于不动产登记簿的权利人在取得权利时知道或者应当知道该权利有瑕疵的除外。 再将不动产纳入善意取得制度的标的物构成要件，显然是画蛇添足。有人认为，《德国民法典》第 ...
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是不动产，则撤销不动产物权变动的登记，原所有权人可以基于所有权请求权要求返还原物。 正是基于债权行为的效力对物权变动的重要影响，因此考察无权处分行为在债权形式主义变动 绝对贯彻所有权保护原则，交易活动必受影响，在市场或商店购物，对让与人占有其物的信赖，倘不保护，则购物者人人自危，恐遭不测损害，交易怠难 ...
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救济的成本，法律应规定由原所有权人承担无权处分的风险，而非善意第三人。并且，如果所有人依其意思使让与人占有其委托物时，所有人自己创造了一个 记载于不动产登记簿的权利人在取得权利时知道或者应当知道该权利有瑕疵的除外。 再将不动产纳入善意取得制度的标的物构成要件，显然是画蛇添足。有人认为，《德国民法典》第 ...
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有学者如此阐述该制度：善于取得，又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的物（动产或者不动产）转让给受让的，如受让人取得该物时系 但在中国现阶段，仍处于市场经济制度转轨时期，物权登记公示制度不完善，《物权法》规定不动产也适应善意取得。 也并非所有动产都适用善意取得制度，以下几类动产不适用善意 ...
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救济的成本，法律应规定由原所有权人承担无权处分的风险，而非善意第三人。并且，如果所有人依其意思使让与人占有其委托物时，所有人自己创造了一个 记载于不动产登记簿的权利人在取得权利时知道或者应当知道该权利有瑕疵的除外。 再将不动产纳入善意取得制度的标的物构成要件，显然是画蛇添足。有人认为，《德国民法典》第 ...
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时候，有的需要考虑过错程度，如侵害债权应以故意为必要，无权占有人是否负返还财产的责任应依其基于善意、恶意而定，但这些都是确定有无责任 ，法律出版社1996年版，第145146页。 [22] 我国《物权法》第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第35条规定：妨害物权或者可能妨害 ...
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迫切需要解决的课题。笔者将从善意取得的起源、概念、动产所有权善意取得的构成要件、不动产的善意取得及善意取得的法律效果等方面阐述善意取得制度，期待着我国制定民法典，确认 从价值基础和理论基础上看，适用于不动产亦无不可。动产善意取得，是指无权处分他人动产的让与人，于不法将其占有的他人的动产交付于买受人后， ...
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将不动产房屋出卖给买受人李大庆，使原权利人丧失对其不动产的占有和登记。刘氏已携款逃之夭夭，难以及时寻找甚至无法寻找。因此，原所有人张焕与 各要件的内涵和外延都需要借助善意取得的正当性理由来具体判断。本文主要以无权处分为例来讨论善意取得制度的正当性。3] 早在1909年，Herbert Meyer就提出 ...
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有学者如此阐述该制度：善于取得，又称为即时取得，无权处分人在不法将其受托占有的他人的物（动产或者不动产）转让给受让的，如受让人取得该物时系 但在中国现阶段，仍处于市场经济制度转轨时期，物权登记公示制度不完善，《物权法》规定不动产也适应善意取得。 也并非所有动产都适用善意取得制度，以下几类动产不适用善意 ...
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