国家认为必须怎样对待财产就得怎样对待。[11] 此时，我们不得不对国家土地所有权究竟是公权还是私权产生疑问。我以为，首先要看国家能否成为民事主体。国内 还包括农村集体对国有土地的使用权，集体组织的成员对集体所有土地的使用权，如宅基地使用权、农村土地承包经营权等，是否允许这些土地权利在市场中流转也是目前 ...
//www.110.com/ziliao/article-9812.html -了解详情
建设用地使用权、宅基地使用权,也可以是集体土地所有权、集体土地使用权,还可以是国有土地租赁权。物权法第142 条的但书内容应当指国有土地租赁权为建筑物所有权的正当根据 种和第五种类型既不符合建筑物所有权以地权为正当根据的原理,又不是恰当的利益分配,同样不可取。第二种类型符合房地权属间的规则,妥当地处理 ...
//www.110.com/ziliao/article-548208.html -了解详情
宅基地使用权被农民房屋所有权吸收，很可能是未来农村集体土地征收场合的处理方法。 3．农民个体的生存权与发展权 城镇国有土地上私人房屋的征收不改变被征收 的完善 (一)农民个体发展权的当代阐释 长期以来，我国的乡村经济无论是作为制度遗留，还是产业结构所需，都被人为塑造为城市经济的要素来源与保障。社会观念 ...
//www.110.com/ziliao/article-298900.html -了解详情
。 我国宪法对农村土地集体所有制与城市土地国有制采取并立的两种土地所有制方式，而土地管理法规定任何单位和个人进行建设使用土地，必须依法申请使用国有土地，农村兴办县镇 年的起算点作出明确规定，审判实践中对起算点是从领取土地使用权证时起算、订立合同起算、还是实际控制土地起算产生分歧。 《中华人民共和国土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-272730.html -了解详情
，土地会因为城市化进程的加快而升值，这些预期利益实质上就是农民基于集体土地使用权应该拥有的权利。征地补偿的有限性，并不能为失地农民带来长远的生存保障。农民 土地管理法》的规定，任何单位和个人建设用地必须依法申请使用国有土地。土地征收是国家为了公共利益的需要而采取的一种强制手段，国家强制将农村集体所有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-269574.html -了解详情
是基层乡镇政府建设乡镇(公社)医院、学校或者其他企事业单位需要土地的，由于乡镇政府是集体土地的所有权代表，便可以无偿地利用本乡镇(公社)任何一个下属大队或者生产队的 制度保障。[12] 有人或许会说，集体土地所有权，所有权属于集体的，集体内部是公有，但相对于其他集体，这一集体不还是私的主体吗？不也仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-253958.html -了解详情
在房地产开发领域的实际抵押设定中，将房屋产权和土地使用权分别进行抵押的行为比比皆是，不论是开发商、债权人、还是房地产行政管理机关、国土资源管理机关均对此行为 必须具备两个基本条件：一是依法取得的国有土地使用权以及依法能够抵押的集体土地使用权；二是必须是办理了土地登记、领取土地使用权证书。 （二）关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-244768.html -了解详情
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须申请使用国有土地；；国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于集体所有的土地，农民集体并无这样的独立性，不 抛荒）由此产生的后果反过来将会由全社会共同承受，因此，创设基本农田发展权最终还是要通过重新分配上述三项物权，拉平农民之间、农民与市民之间的权利鸿沟， ...
//www.110.com/ziliao/article-225434.html -了解详情
环境使得征收与拆迁活动的各个关联主体互相影响、互相制约，不论是政府与拆迁人、被拆迁人之间，还是拆迁人与被拆迁人之间，行政管理行为、拆迁经济行为以及 和经济发展。 对于未被城市化的农村集体土地，在符合土地利用规划和履行必要的管理程序的前提下， 应该允许设立与国有出让土地使用权期限、内容、效力、市场价格 ...
//www.110.com/ziliao/article-202132.html -了解详情
租赁。对于新增建设用地,重点仍应是推行和完善国有土地出让,租赁只作为出让方式的补充。对于经营性房地产开发用地,无论是利用原有建设用地,还是利用新增建设用地,都必须实行 重要原因是租金相对于地上权的代价而言较低。代价低却能够保有建筑物所有权,何乐而不为呢？！ 这应当引起我们的重视。四、集体土地所有权作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-192945.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务