要求某种意义上的公正补偿，[2]但是，由于宪法中没有写入公正二字，因此对法律法规的合宪性要求更加宽松，使得立法者有更大的自主权确定补偿的标准，公正与否 价值的部分补贴。[3]这造成征地成本和征地出让金之间的巨大差价，并由政府和开发商瓜分这个巨额差价，这种土地开发中的超低成本和超高利润结合在一起，无疑是 ...
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罪的行为类型。如上海的高利贷非法经营案；吉林的带头大哥777案；新疆的黑开发商案；北京的倒卖奥运门票案、买卖人体器官案、买卖人骨案、擅自制作网络游戏 是市场秩序。因此，非法经营行为所违反的应当是国家规范市场主体市场行为的有关经济法律法规。丁某买卖人头骨非法经营案所依据的《尸体出入境和尸体处理的管理规定 ...
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罪的行为类型。如上海的高利贷非法经营案；吉林的带头大哥777案；新疆的黑开发商案；北京的倒卖奥运门票案、买卖人体器官案、买卖人骨案、擅自制作网络游戏 是市场秩序。因此，非法经营行为所违反的应当是国家规范市场主体市场行为的有关经济法律法规。丁某买卖人头骨非法经营案所依据的《尸体出入境和尸体处理的管理规定 ...
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建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律法规的规定起草、审查工程监理合同。 3.1.4.3 律师应当提醒委托人注意： （ 通过发包人的行政上级单位协调解决。 5.3.4 工程价款优先受偿权与作为开发商的发包人的银行抵押贷款和预售房屋之间的关系 按司法解释规定，建筑工程 ...
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，已经成为国人集中关注的一个复杂的社会问题。 我国现有的规范城市房屋拆迁的法律法规主要是1992年国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称拆迁条例)，这部 征收决策过程由利益直接受到影响的广大被征收人参与决定，而非由政府和开发商单方面决定，从而比拆迁条例前进了一大步。 第二个进步是草案明确将公正 ...
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的法律规定及适应市场需要，为此，建设部和国家工商行政管理局为了配合国家近年来一系列法律法规的实施，专门拟定了一套新的《建设工程施工合同》示范文本用于签订合同， 不能转移。”即双方当事人在尚未办理交易登记手续的情形下，该房屋仍应属于开发商所有，承包人对其仍享有法定抵押权。（5）法定抵押权的行使方式：一是 ...
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的效力问题在房地产开发或者建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间 的质量事故，由建筑物的所有人或者使用人承担责任。(6)对发包人提出的违反法律法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工 ...
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与乙方约定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条委托事项 甲方委托乙方处理甲方因建设需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 第二条费用 ...
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。(3)个人住房担保贷款，未交纳住房公积金的个人在申请银行贷款时，如果住宅开发商与银行有贷款协议，那么购房者可以申请这种贷款，即一般所谓的按揭贷款。(4) 第一层次）基本完成，但针对资产证券化的特殊性所需要的法律法规（第二层次）仍属空白。 另外，我国有关住房抵押贷款证券化过程所涉及的贷款真实出售问题、 ...
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、征地引起的维权行为，还是由环保问题引发的集体行动，都与公权机关的行为有关。社会中的暴力事件也主要是民众对公权机关信任的丧失，希望通过暴力事件 中，政府、开发商与百姓之间利益的矛盾。笔者对于我国当前存在的社会矛盾主要提出如下几点法律对策： （一）制定完善我国非政府组织和民意表达机制的法规 通过立法的 ...
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