承担。 第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的 没有合 同法第５２条规定的合同无效情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３ ...
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返还房屋。通州法院经审理后认为李玉兰是居民，依法不得买卖农村住房，因此判决李玉兰和村民签订的房屋买卖合同无效，责令他们在判决生效90天内腾退房屋； 集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007 ...
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否定派则认为，认购书与正式的房屋买卖合同不能混为一谈。从认购书与正式合同的牵连性上判断，认购书还不足以成为独立合同，因为认购书仅在于对签订正式 变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大,根本无法达成一致意见,此时责任可能是开发商或购房人一方,也有可能是双方都有责任,因而不能简单地将 ...
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公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告原、 ...
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年初，郝某瞒着罗某擅自与赵某签订了房屋买卖合同，合同签订后赵某入住该房。2004年赵某缴清全部房款，郝某把房产证交给赵某，但未办理房屋过户手续。2008 并且在合同签订之时明知郝某有妻子，却故意与郝某私下偷偷签订房屋买卖合同。同时，在合同签订之时也没有罗某的授权委托书或身份证之类的让赵某相信为郝某夫妻 ...
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概要： 甲公司与乙公司于1993年签订了房屋买卖合同，合同约定，甲公司购买乙公司房屋一栋，房屋总价208万元。合同签订后，甲公司按照约定支付了全部购房款 登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 由于物权法实施以后，《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》并没有废止，因此，这种冲突将会 ...
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公司支付了大部分货款。1994年10月4日，金善朝拿到该房的房产证，发现建筑面积不足合同约定的建筑面积，即向董新华提出异议。同年11月10日金善朝 房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此取得的财产。据此，该院于1997年7月23日判决，宣告原、 ...
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和共用面积等)”。(四)租赁标的物用途在租赁房屋前，应首先核实租赁房屋房产证上所载的用途，做到租赁协议上约定的用途不与规定用途相冲突。如果房产证 的解释》最高人民法院《关于审理商品房房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高人民法院关于适用中华人民 ...
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系其与Z的夫妻共同财产，要求法院判令Z与W签订的房屋买卖合同无效。被告则主张其对该房产的占有构成善意取得。在一审过程中，原告J提交了其所属单位的电 多名中间人参加，故马正省购买白存忠的房屋时没有恶意，是善意的。 [76] 2、第三人李某运作为房屋的卖方持有原告韩某的房产证、身份证复印件、房屋钥匙，与 ...
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的损失承担赔偿责任，对受害人因民事侵权行为造成的损失不承担赔偿责任。如甲与乙签订房屋买卖合同，约定甲将一套房屋卖给乙，乙支付购房后，双方共同 行政赔偿判决书认为，南昌市房管局在本案中违反职业规范，未尽必要的注意义务，为持有假房产证实施诈骗的天龙公司办理抵押登记手续，并明示信托公司可以办理贷款。信托公司 ...
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