延缓条件、附始期限的合同,由主张合同权利的一方对合同生效的事实负证明责任是适当和合理的。但是,合同案件中的争议不仅仅是合同是否订立和已经订立 便是这方面的抗辩事由之一。既然《证据规定》仅对合同“生效”而非“有效”的证明责任作出规定,关于“合同是否有效”的证明责任的承担也就是法律上的一个“空白”或“漏洞 ...
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超过1年视为双方已经签订无固定期限劳动合同,无需支付双倍工资。 16、补签或倒签劳动合同是否有效?是否仍需支付未签劳动合同的双倍工资?操作时要注意哪些 原则上应由企业和员工协商一致。 38、劳动合同约定的岗位实际上发生变化,但没有办理相关手续,员工到新岗位一段时间后,却要求恢复到原岗位,往往成立,那么 ...
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既往的效力,例如业主团体基于业主团体决定与物业服务企业签订了物业服务合同,则该合同是否有效并不决定于决定的效力,对其效力的判断应依合同法认定。 (二 权利义务的协议,无论如何也成为不了业主团体单方的意志表现形式,该法院这样认为没有任何法律和事实根据。 (2)突破了物权法和物业管理条例关于业主大会职责及 ...
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也有认定有效的,也有认定无效的。本律师认为,认定类似合同是否有效,还应考虑涉案房产是否可以办理房产证。如果在起诉前,涉案房产已完全具备办证条件,应直接认定合同 操作比较困难,一是撤销的理由一般不是很充分,二是撤销的程序时间较长,这两方面远没有委托的撤销简单。但撤销委托也要循正确途径,以减少损失:首先, ...
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三人进行审查。但是土地使用权转让合同,是基于土地使用权出让进行的土地使用权的转移,所以土地使用权出让合同是否有效,也决定了转让合同的效力。如果受让人受让的 土地使用证,土地使用者已投入一定资金,但投资开发利用尚未达到出让合同约定的期限和条件,且没有其他违法行为的,原则上认定转让无效,但经主管部门认可, ...
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现实损失,该机会损失应当归属于信赖利益范畴。我们认为,机会损失如何界定以及是否赔偿,学界和实务界目前尚未形成共识,有待审判实践进一步总结。最后,关于可 合同也是经营者一方拟订的格式条款,消费者根本没有修改和磋商的可能,此时经营者给定的期限利益丧失条款和保留的合同解除权利恰恰就属于法律需要特别关注的对象 ...
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。最高人民法院在《关于不具备拥有至少2个直营店并且经营时间超过1年的特许人所签订的特许经营合同是否有效的复函》(2010民三他字第18号)中对此予以了 上述规定中的后款内容进行了删除,但是我们能够看出从我国以往的法律规定中,并没有将直营店限定为特许人直接进行经营的店铺。 4.从当前企业的经营特点,行业 ...
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借贷的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定,民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的,出借人可以随时请求借款人偿还借款,借款人也可以随时偿还。 审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》没有规定适用的时间效力,对于司法解释实施之前存在的双重劳动关系是否可以依据司法解释的规定予以认定未明确。 ...
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提异议,但用人单位没有保留劳动者提出订立固定期限劳动合同的相关书面证据,劳动合同履行数月或者数年后,劳动者才提出要求用人单位从该固定期限合同订立之日开始 区分专业技术培训和职业培训的不同,将决定双方的服务期协议是否有效,职业培训是不能约定服务期限的。提供专项培训费用,进行专业技术培训是服务期协议存在的 ...
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,尽管买受人支付了所有的价款并且在房屋内生活多年,由于在一段时间内没有申请办理房屋过户手续而导致无法取得房屋所有权的情况。[32]这种情况的出现, ,有利于建立健康的社会诚信体系。 不动产价值巨大,从法律上保证相关的买卖合同是否有效不仅对当事人意义重大,而且影响诸多利害关系人。对不动产买卖行为的合法性 ...
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