办理登记备案。同时，由于对林木的采伐将直接降低抵押物的价值，因此，应争取在借款合同和抵押合同中约定，抵押人确需采伐林木的，采伐收入进入监管账户或者用于归还 银行抵押权的情形。（3）填海项目取得的土地使用权一并抵押的情况《海域使用管理法》规定涉及填海项目的，海域使用权人应当自填海项目竣工之日起三个月内 ...
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的新的合作即开发项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷，使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让也便成为专业律师的重要 地后融资阶段1、与银行或其他金融机构的借款合同；2、借款担保合同或土地使用权抵押合同。项目开发建设销售阶段一般所要涉及的合同开发建设阶段1、项目施工实行 ...
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银行福州市闽都支行（以下简称闽都支行）的前身中国工商银行福州市分行第二营业部签订两份《人民币短期借款合同》，约定借款金额4210万元。贷款到期后，中福公司未能 同样违背资本确定原则。因此，《公司法》第60条第3款所称担保，包括抵押担保和信用担保两种情况。[12] 显然，方流芳先生在此使用了扩张解释方法 ...
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，2009，PP．132134．）。然而，危机中涉及的合同的总金额却远远超出担保机构能承担的亏损，而缺乏有效的监管，使得监管者不能尽早识别和转移不断累积 则由于缺乏在国际市场上操作的经验，频繁发生纠纷。但是，在金融全球化、以金融创新为特征的金融革命席卷各国的背景下。参与金融衍生品交易及创立相关市场是 ...
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的，按照债权比例清偿。 本条是关于同一财产上向两个以上债权人抵押的，数个抵押权的清偿顺序问题的规定。关于这一问题，《担保法》第35条规定，抵押人所 《物权法》第224条规定：以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权 ...
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指由于约定股权转让是以借款合同的履行为条件，而借款合同是违反法律的强制性规定的，因为根据我国《商业银行法》、《银行业监督管理法》等金融法律规定，企业之间相互 中的欺诈宣传、广告陷阱、重复销售、重复抵押等风险推给了购房人，大量的商品房纠纷缘此而生。 原载于《北京仲裁》第57辑，法律出版社2005年出版。 ...
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”显系采登记要件主义。中国现行担保法第41条规定以无地上定着物的土地使用权、城市房地产等进行抵押的，抵押合同自登记之日起生效。采登记要件主义；但同法第43条又规定 （日）植木哲：《消费者信用取引と担保》，载（日）米仓明等编：《金融担保法讲座》，（日）筑摩书房1985年11月版，第36页。崔建远：《我国 ...
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继续审理。民间借贷纠纷案件审结后发现涉嫌犯罪且侦查机关已经立案侦查的，应当中止执行，等待刑事犯罪案件侦查与追赃结果。 2、借款合同与保证合同的效力认定。关于 符合常理，不能提交借据或者借据存在伪造可能；（3）被告在一定期间内反复涉及民间借贷诉讼；（4）当事人双方存在近亲属等特殊密切关系；（5）当事人 ...
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因而在离婚时，按揭房屋款未履行完，房屋产权证未取得，房产的首付款、还贷款、房屋的增值纠纷等等以及涉及到的相关法律问题很多。 （二）购买房屋时的按揭 价款，既然取得所有权，理当可以分割。 在金融实践中，按揭指购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的购房人所有的房屋抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义 ...
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参数等并未改变上述标准下产品基本属性的标的物，不作为加工承揽合同的特定专用产品。 38、借款合同履行地可以以首先履行合同义务为基点确定履行地。依照借款 为合同履行地。 52、存单纠纷案件由被告住所地人民法院或者出具存单、进帐单、对帐单或者与当事人签订存款合同的金融机构住所地人民法院管辖。住所地与经常 ...
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