只要自己的子女在产权证上有名字就行，以至埋下纠纷的种子。 三、处理此类纠纷的几点意见 1.在离婚案件中，涉及处分私有房产时，若房产证上将子女列入了 产权的家庭成员随便列为共有人。 3.对因共有人资格问题已产生的产权纠纷矛盾，可建议当事人向颁证机关申请重新调查核实，如确实有误，颁证机关应依法收回原产权证 ...
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一规定等于认可了在房产证上加名后，一方的婚前财产就变成了夫妻双方的共同财产。 从民法的角度来看，在一方所有的房屋产权证上加上另一方的名字，应视为对另 财产。 5、一方支付首付款并按揭付完全部购房款，婚后双方一起还房贷，在夫妻离婚时仍未取得房屋产权证的。 这种情形主要出现在夫妻关系存续时间不长的婚姻中， ...
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一规定等于认可了在房产证上加名后，一方的婚前财产就变成了夫妻双方的共同财产。从民法的角度来看，在一方所有的房屋产权证上加上另一方的名字，应视为对另一方 共同财产。5、一方支付首付款并按揭付完全部购房款，婚后双方一起还房贷，在夫妻离婚时仍未取得房屋产权证的。这种情形主要出现在夫妻关系存续时间不长的婚姻中 ...
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婚后共同买房：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分 ...
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就归谁！ 当下，很多人离婚都会涉及到财产的分割，房产更是大头。如果法院将夫妻共同房产判给其中的一方，但房产证上仍是两人的名字，这房到底归谁？ 先提起行政诉讼撤销该登记，才能确认其共有权。但这种看法、做法，未能全面理解不动产登记的公示效力；也造成当事人诉累，形成行政诉讼不能认定登记错误、民事判决不能确定 ...
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一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。 解决，原因是离婚案件不可能涉及第三人。）另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这 ...
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1、房产证上有未成年子女外的第三人的名字离婚后房屋如何分割? 对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施?? (1)根据当事人的申请，对 认定为一方婚前个人财产，除非双方另有协议。 6、婚前一方出资登记在对方名下的房产如何分割 婚前购买房产，房产由一方出资购买，出资方登记在对方名下。例如： ...
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一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。 解决，原因是离婚案件不可能涉及第三人。）另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这 ...
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一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下，或者尚未办理房屋产权证的离婚（如果未来办理产权证也是办理在婚前购买方名下）。 解决，原因是离婚案件不可能涉及第三人。）另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这 ...
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分割部分是市场价减贷款本金，不应当扣除利息。 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价 万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。 ...
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