8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚当事人往往不知道如何分割房地产。其实法律没有明确规定，法官的自由裁量权就会 分割处理。八、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，如何处理？答：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际 ...
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8年变为夫妻双方共有的规定已经取消。现实生活很复杂，根据婚姻法的原则规定，离婚当事人往往不知道如何分割房地产。其实法律没有明确规定，法官的自由裁量权就会 分割处理。八、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，如何处理？答：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际 ...
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有可能引起当事人上访告状甚至更为严重的事件。夫妻共同财产的认定与分割已经成为离婚案件的一个难点和热点问题。面对这种情况，本人在夫妻共同财产的认定与 所得价款进行分割。 （6）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得安全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决 ...
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，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议， 和承担责任，则这种投资的既得利益应按照上述共同财产处理。尚无既得利益的部分，离婚时应按照有利于生产经营的原则，予以合理分割或折价处理。例如，属于夫妻共同 ...
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之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所导致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 但是，从最高人民法院的《婚姻法司法解释（三）》的草案来看， 分割处理。 八、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，如何处理？ 答：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况 ...
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按揭房屋权属引起的纠纷也日益增加，对于如何认定按揭房屋的归属以及夫妻离婚后如何对按揭房屋进行分割，易成为审理中争议的焦点。近段时间，笔者曾代理过 ，第一种意见之所以认为，登记在一方名下，由一方签订购房合同并支付首付款的房屋是否属于个人财产，关键点在于首付款是否在结婚之前支付。第二种意见之所以认为，登记 ...
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为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属作出处理。 对于虽未经行政准建，但长期存在且未受行政处罚的房屋， 的，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 四、标准价购买公房的分割 婚姻 ...
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具有公信力和确权效力。然而， 正如不动产登记一般， 在婚姻存续期间购置的房屋， 即使只有夫妻一方登记为房屋所有权人， 该不动产还是归双方共有 （法律另有规定除外） .由此 说的代表观点如徐超、范兵：《知识产权及其收益在婚姻财产中的归属及离婚分割》， 载《山东审判》2007年第6期。否定说的代表观点如陈 ...
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具有公信力和确权效力。然而， 正如不动产登记一般， 在婚姻存续期间购置的房屋， 即使只有夫妻一方登记为房屋所有权人， 该不动产还是归双方共有 （法律另有规定除外） .由此 说的代表观点如徐超、范兵：《知识产权及其收益在婚姻财产中的归属及离婚分割》， 载《山东审判》2007年第6期。否定说的代表观点如陈 ...
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具有公信力和确权效力。然而， 正如不动产登记一般， 在婚姻存续期间购置的房屋， 即使只有夫妻一方登记为房屋所有权人， 该不动产还是归双方共有 （法律另有规定除外） .由此 说的代表观点如徐超、范兵：《知识产权及其收益在婚姻财产中的归属及离婚分割》， 载《山东审判》2007年第6期。否定说的代表观点如陈 ...
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