问题，规定用人单位在解除和终止劳动合同时必须依法支付劳动者经济补偿金。 三、关于审理涉农案件的问题 农村土地承包纠纷案发原因错综复杂，各方主体利益矛盾尖锐，政策性和 的。 3、关于承租人对出租人整体出售的房屋有无优先购买权的问题。在房屋租赁关系中，尤其是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋 ...
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的租赁权。该两个以上的租赁合同都可以有效成立，只是不动产权利人只能向其中一个权利人履行义务，而对其他不能履行义务的权利人承担违约责任。在权利内容问题上，用益物权的 出卖其出租物，买受人不得辞走已订立经公证或规定有确定期日的租赁契约的土地承租人、佃农或房屋承租人。等等。当然，在立法例上，也曾有将租赁权 ...
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的范围。所以，应该对租赁期间作一个明确的界定，在这里应该是租赁合同的履行期间内，才发生对抗力的问题。 二、租赁权的对抗力经过公示了吗 租赁权的对抗力 承租人负连带返还责任。原出租人与受让人之间的关系为并存债务的承担。因此，关于租赁物让与中的押金处理问题实践中可能出现的情形有：（1）原出租人与承租人约定 ...
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经济调控的杠杆。其次，也是本文所关注的问题，利息被作为杠杆，用以管制私人之间的借款合同。就前者而言，目前的调控主要集中在中央银行再贴现率，以提高或降低 载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量，都应对住房租赁合同进行必要的管制）；论法教义学与价值判断，载《中外法学》2008年第2 ...
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原租赁合同对受让人继续有效。最初《德国民法典》第571条规定买卖不破租赁规则适用于土地租赁，后扩及一切不动产。各国民法也多有类似规定，如我国《合同法》第229 原则的例外。 由上所述，现代突破合同相对性的情形多种多样，然而从根本上讲就是合同效力是否在特定情况下及于第三人的问题，我认为主要有以下几个问题 ...
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我国或日本破产法那样改变民法上法定解除的构成要件，但在相对人解除权的问题上改变了民法的传统法理，强制剥夺了合同中非违约方（债权人）在对方拒绝履行时 。地上权、永佃权和（我国法上的）土地承包经营权的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上物权性负担（dingliche ...
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、担保法、婚姻法、收养法、专利法、商标法、信托法、海商法、保险法、证券法等的第一条，也未出现根据宪法四字，均属于立法目的条款。本条增加根据宪法四字，不仅 期限；后者是合同的有效期限。第三次审议稿称为承包经营权的期限是正确的，本条改称承包期不妥。本条的问题不仅在于误用承包期概念，还在于针对土地的不同用途 ...
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社团内也没有什么地位。所以希腊人很少出现长子继承权的争议问题，每个儿子通常都会分得家庭同等份额的土地。”[132]这些继承关系的规定，构成了后来财产取得的 HL第545页）：“我认为，现在的适当的控制并不取决于是否提出适当的救济应当依赖合同还是依赖不法行为或侵权行为的问题，也不取决于法院在判断一个具体 ...
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集体土地的，占用临时用地期满不归还的。三、买卖、租赁或变相买卖、租赁土地的，违法转让土地的，没收其非法所得，在征地过程中，煽动群众闹事，阻挠国家建设 也经历了过渡时期，从不允许农用地转为建筑用地到允许农用地的转用。”在日本曾出现过每个国家都会遇到的问题，即土地的供不应求。日本也经历了每个国家都曾出现过 ...
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侵害，也可以认为是对承包经营权的侵害。但一般来说，在土地承包以后，承包经营关系应由物权法和承包合同来规范，而承包经营以外的问题则应该由成员权制度来规范。 规定》第18条中就规定：在承包期内，经发包人同意，承包方可以将土地承包经营权依法租赁，但不得改变土地的集体所有性质和农业用途。这一规定是值得肯定的。 ...
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