材料、设备的供应计划。(4)工程质量责任。由于承包方的原因造成工程质量不符合合同规定的，承包方应负责无偿修理或返工，由此造成工程逾期交付的，应支付逾期 第二十八条第二款的规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工 ...
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第二款规定的“过分高于造成的损失”。3.最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)二、依法合理调整 规定内容和精神，合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题。6.在当前企业经营状况普遍较为困难的情况下，对于违约金数额过分高于违约造成损失的，应当根据 ...
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协议》，不一而足，基本上均含有“承包”之名，是实至名归的。这一观点的缺陷与企业租赁经营关系相似，即：一是行包专列不是一个独立的法人企业，不具有法人资格 承担，不能一概而论。在处理铁路行包快运合同纠纷时： 1、当行包的货主直接起诉行包专列经营人的，依行包快运合同当事人的相对性原理，法院直接列行包专列经营 ...
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直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者 规定不导致该民事法律行为无效的除外。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关 ...
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，导致商铺业主和房地产开发商、经营管理公司之间矛盾不断。以河南省安阳市北关区人民法院办理的安阳国际小商品城、金豪数码广场等房屋租赁合同纠纷系列案来看，这些案件 以及场地改造，与商场的整体规划布局存在矛盾，一旦双方无法协商一致，导致经营项目停滞，成熟市场解体，双方利益必然都受到损害。由于针对的是部分独立 ...
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而承租人也以此为由拒不交付租金，出租人再以此为由认为承租人迟延付款而起诉要求解除合同。 另外，对于一些不太成熟的商业街，开发商为了吸引投资者进驻，口头承诺给予各类 合法建设手续，则双方根据过错承担。 笔者在经办的某租赁合同纠纷一案中，承租人承租出租人商铺一间，用于经营酒庄，但后来因酒庄生意不好，于是就 ...
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]比如，出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 。地方性法规和行政规章规定不违反法律和行政法规规定的，才可以作为处理合同纠纷的参考依据。[xiv]不违反法律、行政法规规定的地方性法规和行政规章， ...
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，“出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”[iii]“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 。地方性法规和行政规章规定不违反法律和行政法规规定的，才可以作为处理合同纠纷的参考依据。[xiv]不违反法律、行政法规规定的地方性法规和行政规章， ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记 ）依法登记领取营业执照的合伙企业； （三）依法登记领取我国营业执照的中外合作经营企业、外资企业； （四）依法成立的社会团体的分支机构、代表机构； ...
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单方经营。 [ 问题的提出和主要观点与理由 ] 一、双方签订的《合作经营合同》是联营合同还是租赁合同？对此主要有两种观点：一种观点认为，双方签订的合同为 却不承担亏损。根据最高人民法院于1990年11月12日发布并实施的《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》（法（经）发〈１９９０〉27号）的规定， ...
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