商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同 的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经 ...
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住房保障中心经济适用住房的回购。被告曹甲辩称：被告曹乙系其父亲，两被告一同前往银行签订借款合同，被告曹乙作为担保人签字确认；其申请经济适用房时已向案外人借款10万 、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，作出如下判决：一、被告曹甲、被告曹乙于本判决生效之日起十日内 ...
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生存的基础。它与公民生活密切相关，在公民权利体系中居重要地位。我国宪法和现行法律尚无关于居住权的规定。而现实生活中征地拆迁等造成公民居无定所的事件 权益。而我国自1998年以来，政府虽然颁布了许多经济适用房、廉租房方面的管理办法，如《关于大力发展经济适用房的若干意见》、《城镇最低收入家庭廉租住房管理 ...
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商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同 的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房等保障中低收入家庭住房困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经 ...
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令由另一方承租岂非显失合理与公平。此处也涉及旧《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，如果该房屋依旧《婚姻法》及相关司法解释已转化为夫妻共同财产的， 过程，可以看出我国城镇住房制度一步步走向市场化的印记。传统公有住房制度的式微，以及新兴的经济适用房、廉租房制度的兴起，体现了住宅这一基本生活资料商品性和福利性 ...
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书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”[iii]也就是说房屋租赁应当签定书面合同 拆迁人予以补偿。拆迁补偿最低标准由设区的市人民政府参照国家住宅设计规范规定的最小户型面积的当地经济适用房价值等因素确定。”“被拆迁人按照前款 ...
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，根据相关规定可以整合如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半 。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手 ...
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效果。但在解释上，我国台湾地区民法第425条之一关于推定租赁的规定也适用于强制拍卖，且在推定租赁的情形，经登记亦可为地上权。至此，上述两种情形实无区分 上得保有建筑物和竹木，其建筑物或竹木不能离开土地而独立存在，两者相合而后能完成其经济的作用，故除之为材料之交易外，应认为不得分离而为让与。[31]另有 ...
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的生活资料拿到市场上成为赢取暴利的工具，国家应进一步出台相应的规定，授权有关部门根据当地的情况对本地的房地产市场进行规范，进一步稳定房价，使房价的 住房社会保障。调整住房供应结构，增加社会保障性住房比例，改变我国经济适用房不经济，廉租房僧多粥少的供应现状。 （五）要严格限制人均住宅使用面积，控制豪华 ...
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以所购房屋及其权益作为抵押物; （5）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件; (6)所购房屋不在拆迁公告范围内。 ( 第五，被保险人义务; 第六，损失赔偿 第七步:办理手续 已购公有住房和经济适用房上市交易步骤 卖方： 1、出售房屋条件咨询 2、提供成交行情 3、出售 ...
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