的，执行法院应当在房屋负担租赁权的状态下对其予以变现。（二）案外人要求解除租赁关系的，经执行当事人和有关债权人同意，可以在房屋的变价款中优先清偿案 的其他申请执行人表示不服，认为案外人对房屋所主张的租赁权不能成立，或者签订租赁协议或者占有房屋发生在执行法院查封之后的，可以自收到裁定之日起十五日内向执行 ...
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规定，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的，应适用裁决前置程序。出租人提出解除租赁合同之诉的，人民法院不予受理。但《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确被征收人仅为房屋所有权人，承租人不再具有签订征收补偿协议的资格，故实践中对该类案件是否受理存在争议。 倾向性意见认为，承租期间， ...
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房产是比较适合的；如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。 签订时 一、需要准备的证明材料 转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的 ...
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。 [27]参见韩世远：《合同法总论》，法律出版社2011年版，页539。合同解除和违约金如今可以共存，参见最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。类似实务，如在解除通知书中注明，如你对本解除协议有异议，请在5日内向 ...
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被告罗x将位于xx省xx市xx花园2号铺面（门面产权登记人为李x，约60平方米）租赁给被告王x、于x使用，租期为2010年元月10日至2015年元月10日，共计5 并没告知被告王x、于x被告罗x的代理权被解除，因此被告王x、于x相信罗萍是以原告李x的名义签订租赁协议，有代理权的；2、被告罗x系原告李x ...
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出租人在知道或者是应当知道转租行为后的6个月内没有提出异议的，出租人不能请求解除合同。甲公司的门面出租后的转租行为普遍存在，李四自2003年起就开始承租甲 违背了诚实信用原则，其本身具有一定过错。此外，张三虽主张撤销《房屋租赁合同》和口头转让协议，但拒绝交还门面，实际占用诉争门面经营长达六个月零二十天 ...
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》第八条第二项“如出租人未能按照合同约定履行交房义务......（2）有权解除合同，出租人应承担违约责任200万元”的约定，包头市某某家居有限责任公司要求包头市某 ，致使包头市某某家居有限责任公司签订《租赁协议》的目的不能实现，因此可以根据合同法第九十四条的规定解除该协议。关于违约责任方面，《合同法》 ...
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规则【审查要点】对合同效力的审查属于法院主动审查的范围。当事人就租赁合同的履行或解除发生争议，经审查认定合同无效时，法院应当向当事人释明变更诉请 取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。（六）标的物为 ...
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石油有限公司。 后某公司与中油碧辟江门石油有限公司和中油碧辟石油有限公司签订补充协议，其中约定：某公司同意中油碧辟江门石油有限公司将某公司与中油碧辟江门 签订补充协议，明确了上述债权债务转移的事实。 2年后，某经济合作社以某公司拖欠租金为由，向广东省广州市番禺区人民法院起诉，要求解除双方签订的租赁合同 ...
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年，月租金为500元，在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低房租，如果曹某终止协议，赔偿陈某5年的房租，如果陈某终止协议，所 规定：承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。 本案中，陈某和曹某签订的房屋 ...
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