继承转移至他人;(3)它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。优先购买权的实现需要具备的条件主要有：(1)在租赁合同的存续期间。(2)出租人出卖租赁 。如果不在同等条件下，承租人不能享有优先购买权。同等条件是指承租人与其他购买人在买卖条件上等同，包括买卖的价格、付款的期限和方式等等。在我国的司法 ...
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原告与第三人镇平县国税局之间房屋买卖关系无效，并请求对镇平县国税局转让房屋的优先购买权，本院不予支持。参见河南省镇平县人民法院(1998)镇城民初字第560号民事判决书(CLI. C. ，其他原共有人在相同条件下有优先购买权。马文义与刘汉收分房时以20000元价格让刘汉收购买，刘汉收未同意，后被告马文 ...
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售房政策涉及工龄及超面积等方面的因素，同一房屋，不同的人购买价格差异很大。因此对购买可售公房的购房人须特别注意双方所约定房屋成交价的含义。成交价的 ，对整个房地产市场存在着极大的危害性。 以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬。从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动 ...
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：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国 内。三是承租人仅在同等条件下享有优先购买权。何谓同等条件？依王利明先生的观点，同等条件主要是指价格的同一，如果出租人基于某种特殊原因给予了其他 ...
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是指经营者在依法降价处理商品之外，为排挤竞争对手或者独占市场，以低于成本的价格销售商品，扰乱正常生产经营秩序，损害国家利益或者其他经营者合法权益的行为。据此 变化的成本，主要存在于对生产要素的支付以及其他短期使用的资源如劳动工资、原材料或者半成品的购买价格等。阿里达和特纳认为，一个企业实施一个短期价格 ...
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：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国 通知。三是承租人仅在同等条件下享有优先购买权。何谓同等条件？依王利明教授的观点，同等条件主要是指价格的同一，如果出租人基于某种特殊原因给予了其他 ...
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损害。同时,对受贿方而言,无论受贿方是单位还是单位中的个人,因为购买价格表面是公平的市场价格,单位的经济利益不会因此受到损害。在这种情形下经济利益 ,贿赂的费用自然会转嫁给购房消费者,同时因贿赂原因工程质量可能存在缺陷,对于公众购买住房这一重大利益产生直接影响;又如医药购销中的商业贿赂犯罪,药品的高额 ...
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118条“出租人出卖房屋应当提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效 保护，无疑侵害了出租人的房屋所有权及其处分权。 ２、 价格相同 价格相同一方面是指价格的同一，即优先购买权人支付的价款应等同于第三人在合同允诺 ...
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。同时，对受贿方而言，无论受贿方是单位还是单位中的个人，因为购买价格表面是公平的市场价格，单位的经济利益不会因此受到损害。在这种情形下经济利益遭受 ，贿赂的费用自然会转嫁给购房消费者，同时因贿赂原因工程质量可能存在缺陷，对于公众购买住房这一重大利益产生直接影响；又如医药购销中的商业贿赂犯罪，药品的高额 ...
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、房屋出租人在合同成立后的合理期限内通知承租人，告知合同价格、支付方式等条款，并询问其是否行使优先购买权；C、承租人接到出租人的通知后有权行使优先 同等条件的情况下讨论起来没有意义，因为此时承租人未受任何损害。只有承租人试图购买租赁房屋并具备同等条件的情况下，承租人被剥夺了优先获得租赁房屋所有权的机会 ...
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