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(准确地说是未履行释明义务)时便可能被指责为违法,进而可能影响到判决的效力。[2] 尽管释明权理论与制度均源于民事诉讼法律制度与实践,但基于商事仲裁与民事 合同,又陆续签订了3份补充协议,对双方在房屋买卖合同项下的权利义务及合同的履行方式等作出了新的安排,其中,约定了在申请人支付购房资金1亿元后,被 ...
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股东同意转让股权(出资)的证据;2、当事人签订的股权转让合同补充协议、公司章程等; 三、证明股权转让合同履行情况的证据1、资产评估报告、验资报告等;2、 。 〖民事、行政案件申请再审举证指引〗一、由本院作出已发生法律效力且生效后未满二年的法律文书。 二、证明申请再审人是合格的申请再审主体的证据及双方 ...
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:立法是否强制转承租人和买受人成立租赁法律关系、第229条的租赁合同是否还包括承租人与转承租人间的合同?[60]最后,若租赁合同押金条款,在该模式下需要对契约承受 已经履行先缴义务,则该先缴行为对买受人效力?对此学者认为,租金之清偿期原则上属于当事人可以协议的事项,其先缴之结果自然使与之对应之 ...
//www.110.com/ziliao/article-378022.html -了解详情
购房合同签订人均为薛兴国)直接与薛兴国本人签订房产买卖协议书及补充条款。交易时购房合同购房发票原件交付张开欣保管,房产也交付张开欣入住,张开欣主观上 ,那就意味着必须修改实体法。否定事实是否需要证明,仅仅取决于法律是否将该否定规定为法律效力的前提。如果法律将它规定为法律效力的前提条件,那么,主张此等 ...
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一致的,但因该规定属于管理性强制性规范,[10]因此并不影响合同效力。 二是经济政策与民法规范弱相关。即经济政策与民事法律原则精神相一致,经由法律合同订立后,因国家政策调整,原告在当地购房及贷款记录,无法办理80%贷款。原告以被告未配合办理过户手续致使原告因政策原因暂时无力付款,请求解除合同并 ...
//www.110.com/ziliao/article-291169.html -了解详情
购房者不买都不行。遇到这种情况,购房者应当调查开发商是否预售许可证,如果没有,立即起诉主张合同无效。(b) 合同的内容明确(面积差异的处理、设计变更的处理 因本第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。③土地性质的变更。国有土地使用权的年限根据其用途不同而有别。 ...
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6辑,第110页以下。)案中原被告于1987年签订技术转让协作合同与煤气表散件供应合同补充协议各一份,要求被告按月平均向原告供给煤气表散件若干套。后 体现了情事变更原则,但对于情事变更原则并没有一项一般性条款,就环境变迁对于法律行为效力的影响如何,加以规范,此应视为一项“违反计划”的行为而为法律漏洞 ...
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销售情势不同,有的步骤可能省略) 1签署《诚意金书》(也称认筹协议书等其它称谓的),交付购房诚意金2按照《诚意金书》号码先后选择商品房3签订《商品房订购 是完全不同的法律概念。预约合同效力仅及于从磋商到本约合同成立的过程,其规定的权利、义务尚不能涉及对本约合同是否有效的法律评价,显然不能以本约合同 ...
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房管局进行备案,及时办理房产变更登记。 一房二卖,两份合同是否都有效? 上海一位房主眼见房价大涨心不甘,试图将位于苏州的一套已经以三百余万元价格签 但是法律并没有明确禁止一物二卖,并没有因一物二卖而当然否定合同效力,只要合同具备法律规定的有效要件即合法有效。且本案中,被告并没有证据证明原告即中介公司 ...
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人未取得商品房预售许可证明,不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定,如商品房 内容、遗失、销毁、抢夺病历等情形导致医疗行为与损害后果之间是否在因果关系及医疗机构、医务人员是否过错无法认定的,由改变、遗失、销毁、抢夺病历一方 ...
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