原因而成立的权利，如赌债等，不可代位行使。但对于超过诉讼时效的债权仍可成为债权人代位权的标的。 （二）撤销权。它是因债务人放弃其到期债权或者无偿 房屋为标的的买卖合同、租赁合同中，在房屋所在地履行。在不动产所在地履行，是由不动产的特有属性决定的。三是其他标的，在履行义务一方所在地履行。在以动产为标的的 ...
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存在物权变动、实体权利和登记簿上权利不一致等情况，建立在债权法律关系基础上的登记请求权还要受到诉讼时效期间的限制。第六，权利运行结果不同。登记申请权的运行会 的通常做法，它适用于因法律行为产生的不动产物权变动情况，比如，因为买卖、交换、赠与、抵押、设典等进行登记的，应当由当事人双方共同申请。在这种申请 ...
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的内容，关系到以法律评价系争事实对于拟适用法律规定的构成要件是否有作用。因此，善、恶意的界定在理论和实践上都有重要意义。然而，诸多论著虽对其有所涉及， 占有为恶意占有。区分善意占有和恶意占有于民商法上的实益有三：（1）时效取得期间不同。依我国台湾民法，不动产时效取得的期间为20年，但占有之始为善意且无 ...
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理论中，合同一般可作如下分类：（1）双务合同与单务合同。其所划分的依据乃是否双方互负对待给付之义务，若是，为双务合同；若否，则为单务 ，地上权的创设如同其他限制物权一样，有法定方式和合同方式两种方式。《德国民法典》不动产物权的基本原则，就是其第873条规定的合意加登记的原则，即当事人必须就其创设地上权 ...
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人非为善意，即第三人知道登记为错误，或有重大过失而不知，或者第三人取得权利不是基于交易行为，而是基于赠与或者继承等，也同样不受公信力的保护。 的情况下，未经登记的不动产归属问题，缺乏明确的法律规定，导致在“不经登记、物权无效”方面过于绝对，使登记超越了保护交易安全的需要，而变成了物权是否变动的唯一标志 ...
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的，对方可以请求人民法院执行。第一百二十九条【特殊时效】因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到 公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条【赠与的登记等手续】赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百八十八条【受 ...
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或计时收费等收费方式。 5、法律对房地产案件的诉讼时效是怎么规定的？ 答：当事人向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。从知道或应该知道自己的 委员会不予受理？ 答：根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理： 涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。 依法应当由行政机关处理的 ...
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即不至于因盲目交易而受损。因此，对不动产典权设立登记制度是对第三人利益进行合理保护的体现。 （二）典物的回赎期和绝卖期是否同一。 这里应当区别三个概念。第一是 出典人可以随时主张回赎权，只有当超出法定年限不回赎的则视为绝卖。就是说不定期典权中，回赎期等同于最长诉讼时效为20年，而绝卖期则为回赎期满后的 ...
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还而临着因出质人怠于行使权利而丧失诉讼时效的风险。以收费权设质的，收费权的存续期限对收费权的变现会产生一定的影响：对公路收费权而言，国务院制定的《收费公路管理 质应收账款的内容外，还可明确应收账款债务人在收到通知后的合理期间确认是否有既存的抵销权、撤销权等情形。应收账款债务人确认无既存权利的，事后不得 ...
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对在其结婚之日归其支配的不动产及婚姻存续期间因继承或赠与而获得的不动产各自享有权利。至1965年7月13日法律才规定， 配偶各方均可以保留对结婚 认为，上诉法院未能认真考虑抵押权人在听任不动产与其附着物分别出售时，是否明白无误地表示放弃对于被另行出售的不动产附着物所享有的优先受偿权。〔17〕但并非一切 ...
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