，其主张缺乏事实和法律依据。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第九条男女双方协议离婚后一年内就财产问题反悔，请求变更或者 行使任意撤销权。有的当事人是在综合考虑各种因素的前提下才同意登记离婚的，也许附加的条件就是把房产无偿赠与子女。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产 ...
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不生法律效力,后半段规定了第三人善意取得的条件。丈夫未经妻子同意处分共同财产,当属于无权处分。但赠与合同是无偿行为,善意取得制度不能适用,因此,目前 俗者,无效。由此可见,大陆法系民法基本上都将公序良俗作为判断法律行为有效与否的要件。我国《民法通则》第条规定:民事活动应当尊重社会公德,不得损害公共利益 ...
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不生法律效力,后半段规定了第三人善意取得的条件。丈夫未经妻子同意处分共同财产,当属于无权处分。但赠与合同是无偿行为,善意取得制度不能适用,因此,目前 俗者,无效。由此可见,大陆法系民法基本上都将公序良俗作为判断法律行为有效与否的要件。我国《民法通则》第条规定:民事活动应当尊重社会公德,不得损害公共利益 ...
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父母才能取得房屋产权，将所购房屋登记在己方子女名下才具备房屋产权赠与的法律属性。本案中，小王的父母对所购房屋仅支付了首付款，属于部分出资，无法取得房屋的 困难，无房居住，新建房屋确属二人使用夫妻共同财产建造并具备分开居住的条件，法院判令新建的两层房屋中其中一层由周女士居住使用。房改房屋价特殊 认定分割 ...
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多种原因，导致离婚协议书过于形式化，从而引起纠纷。 在实践中，当事者往往忽视离婚协议书的书写，认为只要能快些办了离婚手续就万事大吉了。而有些离婚登记机关对 公益、道德义务性质三个限制行使任意撤销权的条件,可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。 一般在离婚协议中，夫妻双方仅对 ...
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的财物价值约15000元，因双方互有赠送财物，且杨某当庭也放弃其余财物的诉求，故仅对50000元进行处理。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 赠与行为是一种附解除条件的赠与行为。 赠送彩礼的行为，是男女双方希望在可以缔结婚姻，所以婚约解除则该赠与行为丧失法律效力，赠与的财物应当恢复到订立 ...
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增值税。个人所得税一般为：（总额-原值-合理费用）×20%特殊情况：免征——同时符合以下两个条件：购买满5年；家庭唯一住房。2、买方（1）契税税率：一般为3%； ）1、被继承人均不征收继承人（1）契税不征收。非法定继承，实质为赠与，按赠与的规定办理。（2）印花税征收（3）个人所得税不征收总结：三种方式 ...
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允许股东行使优先购买权。《公司法》第72条第2款规定，当股东对外转让股权时，经股东同意转让的，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。此处的优先购买 88条规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，股东(赠与人) ...
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诱饵，引诱对方同意离婚后，立马行使撤销权。于是，产生了各种子女与父母对簿公堂的闹剧。▌对于这种约定是否能撤销，长期以来实务中都存在两种争论：一种观点 单独行使任意撤销权。有的当事人是在综合考虑各种因素的前提下才同意登记离婚的，也许附加的条件就是把房产无偿赠与子女。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分 ...
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财产。本案的事实不符合《婚姻法司法解释(三)》第七条规定的条件，不应适用该条进行裁判。由于本案系婚后购房、婚后还贷、婚后取得房屋产权证书，认定为夫妻共同财产 。在审判实践中，夫妻离婚时父母往往把本来属于赠与的出资行为声称是借给子女的，而夫妻另一方则坚持认为是赠与，在出资性质无法查明时，将婚后父母为子女 ...
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