明确记载：宅基地使用证108108号、使用人姓名B、划宅基地时间66.5以前、建房时间72年。相关记载内容与2011年度一审卷第49页、2012年度一审卷 确实曾在108108号宅基地使用证项下宅基地上集资建了房，但没有因其建房而多获得任何补偿。客观上，被上诉人现在占有的全部财产利益也全是108108 ...
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的价格。为此，客户和房地产开发商发生了争议。而房地产开发商则依据双方的《建房补充协议》，要求客户购买其指定的产品，否则，将视客户违约。上述 备案制度⑧。工商行政管理部门也可以建立投诉举报制度⑨来遏制订立格式条款过程中的违法行为。(并制定详细的具体行政行为程序以加强可操作性) 以上是笔者对加强格式条款规 ...
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事实上的不平等。一方面，农民在征收中获得的补偿与市场价值相差太大，就自主建房出售；另一方面，现在城市房价太高，城镇的中下层的老百姓的收入不足以购买房屋，只能另 上除了宅基地部分建的小产权房因为违反了一户一宅的规定，按目前的法律是违法的。但应当通过修订《土地管理法》等法律对小产权房的权属和流转作出肯定性 ...
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明白不过了，如果一户农民拥有了两处以上宅基地当然就构成违法。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让，也不可以抵押。 按照我国 的交换，缩小城乡差别，也可以促进城镇化建设。但出卖房屋的农民不得再申请宅基地建房。否则是对于房屋所有权的实现成了"空中楼阁"，这不符合我国物权保护制度。 2、 ...
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共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的物权法则可以缓行。 土地法是 公有的法制观念非常淡薄，一些人片面认为，土地是集体的，如能用来建房就变成了自己的，于是千方百计多占宅基地，甚至将承包的责任田当成私有土地 ...
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非农业建设、购买房屋后的质量问题等一系列纠纷也将随之而来，引发诸多社会矛盾。由于建房者无法取得土地使用证、房产证、完税证明等合法手续，无论是房屋的转让、工程建设等 的茫然，双方签订的土地租赁协议原本就是无效协议，而在村集体的土地上建房出售既违规又违法。双方均有过错，如果申某返还范某购地款，那么范某等人 ...
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和政府减轻农民负担的有关政策和法律，坚决抵制巧立名目收取农民钱物。由于农民不熟悉建房、征地、社会保障、计划生育、水利山林、合伙经营等方面的法律法规，法律服务 增强村民的安全感。要完善刑释解教人员的管理帮教和重点防控协调工作，防止重新违法犯罪，为农民的生产和生活创造一个良好的治安环境。 法治国家的建立， ...
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房屋所有权证》。2012年被告苏州市住房和城乡建设局查得路北村村委会保存的《长青乡社员建房协议呈批表》与其住房部保存的该表的复印件内容不一致。据此，被告未经进一步 能提供），内容一致。姑苏区法院作出判决，指出被告的主要错误为：一、程序违法，在作出注销决定前，未对原告尽到告知义务。二、被告以原告存在申报 ...
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超过一定标准、对于占有多个宅基地的，应当由集体收回、对于违法占用耕地建房的行为予以罚款、对于违法占耕地修建的房屋应予以拆除，责令还耕等方面进行管理的 的收益部分合理分配给农民集体，还有69%的受访农户主张切实保障村集体对违法征地侵权行为的救济权利。较本课题组成员此前进行的类似调查而言， [14]农民对 ...
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民事主体承担，通过民事诉讼程序救济；而因国家机关的意思表示（行政不作为、程序违法、工作人员过错等情形）导致登记不成立、无效、被撤销的后果则应由国家机关 的公正债权文书、仲裁机构的仲裁裁决、人民法院的生效法律文书、遗赠、继承以及合法建房、拆除房屋等事实行为及法律行为。 五、不动产登记的效力有限论：公权与 ...
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