银行个人住房借款合同 -法学论文搜索

民间借贷纠纷重点问题探讨

力度，法院应当通过审判职能的正确行使，加强对民间借贷的监控，查明是否存在借款合同违法以及高利贷等“问题借贷”的情形；对于确实属于高利贷的行为移交公安机关处理，的努力。例如，在存款实名制的基础上，再往前走一步，建立个人收入的单一账号（类似美国的securitynumber，即保障号或安全号）；对于那些 ...

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关于江都地区涉金融执行案件情况的调查与思考

我院以裁判文书为执行依据的涉金融执行案件，借款合同纠纷的数量每年所占的比例均超过50%。而近年来，各商业银行为争夺信用卡市场，对申请办理者资信状况审查的利益，不能因为要保障被执行人的基本权利就牺牲了权利人的利益。因此对唯一住房的理解我们就应该拓宽思路，如在廉租房方面，被执行人只要符合建设部、财政部、 ...

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浅论消费信用中的消费者权益保护（上）

信用中消费者保护的必要性我国的消费信用经济，虽然在20世纪80年代初以建设银行开办个人住房信贷业务为标志就开始起步，但十几年来，由于诸多客观条件的。在银行消费信贷中，贷款人与借款人之间的法律关系是一个借款合同关系。只是由于主体的特殊地位以及该合同的具体目的，其在签订、履行时的种种特殊性使其有别于 ...

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房地产专业术语问答

。 15问：什么是个人住房抵押贷款？答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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房地产专业术语

。 15问：什么是个人住房抵押贷款？答：是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间 ...

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论期房按揭贷款欺诈及其预防

，相对于企业贷款，个人住房按揭贷款还具有门槛低、手续简便、利率低、速度快的特点。房地产开发商可以同十几或几十个购房人签订房屋预售合同，在给他们开具商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施，如在贷款对象上，不准房地产开发企业的员工申请期房按揭 ...

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房地产项目私募融资操作实务研究

来源大大减少，即，楼市定金、销售预收款、个人住房贷款等三个主要资金来源渠道的流量大幅度下降。同时银行发放的房地产企业贷款并没有政策和趋势证明已经房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年- ...

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制定和实施物权法的若干问题

条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。归根结底，物权法规定物权的平等保护原则，是由中国已经发生深刻变化的，买房人先与开发商签订一个商品房买卖合同，再与开发商指定的银行签订一个按揭借款合同。所谓按揭借款合同，是在借款合同上附加了一个按揭担保。这种担保方式 ...

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论期房按揭贷款欺诈及其预防

，相对于企业贷款，个人住房按揭贷款还具有门槛低、手续简便、利率低、速度快的特点。房地产开发商可以同十几或几十个“购房人”签订房屋预售合同，在给他们开具商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施，如在贷款对象上，不准房地产开发企业的员工申请期房 ...

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夫妻债务的具体类型和责任承担

的不同，在发生对外关系属于配偶共同债务，但在对内关系上属于配偶一方个人债务的情形时，超出家庭日常生活需要负债的配偶一方未能合理证明该债务用于纠纷案, 《最高人民法院公报》2014年第12期；招商银行股份有限公司南昌分行诉朱国兵、欧阳琳金融借款合同纠纷案, 《人民法院案例选》2015年第2辑；任 ...

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