、设备搬迁费用和停产、停业的适当补助。（4）集体土地上的建筑物、构筑物的补偿，包括宅基地上的房屋、集体土地上的水井、道路、水渠等农业设施、集体经济组织 主体依法可以通过租赁、合伙、接受入股等形式，对农村集体土地使用、收益。但是，集体土地被征用以后上述有关土地利用的民事法律关系必须终止，而其他民事主体也 ...
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作了原则性的规定。为了落实宪法的原则性规定，《物权法》以多个条文对集体土地和个人财产的征收征用以及补偿等问题，作了比较具体的规定。第42条规定：为了公共利益的 》第二编到第四编关于所有权、用益物权和担保物权的规定，除了个别内容（建筑物区分所有权、地役权）外，基本上是现行法规定的再现，尤以第三编中的土地 ...
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多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 （二）小产权房存在的弊端及困境 实践中， 建设建筑物的，予以没收建筑物和相关设施。 3.没收违法所得。我国《土地管理法》第81条规定了没收违法所得处罚方式，主要针对擅自将集体土地出让、转让或出租用于 ...
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多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 （二）小产权房存在的弊端及困境 实践中， 建设建筑物的，予以没收建筑物和相关设施。 3.没收违法所得。我国《土地管理法》第81条规定了没收违法所得处罚方式，主要针对擅自将集体土地出让、转让或出租用于 ...
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来防止出现以农民为主体的社会赤贫阶层，保持我国广大农村的稳定，从而使集体土地制度继续发挥着稳固我国社会主义政权基础的重要宪政价值。 从现实的角度看， 有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的受益主体。 四、相邻关系及在建筑物区分所有权体系 ...
//www.110.com/ziliao/article-61078.html -了解详情
来防止出现以农民为主体的社会赤贫阶层，保持我国广大农村的稳定，从而使集体土地制度继续发挥着稳固我国社会主义政权基础的重要宪政价值。 从现实的角度看， 有农民承包地征收或征用补偿纠纷时，必须正确把握土地承包经营权中双层权能的归属状况并以此确认有关补偿权益的受益主体。 四、相邻关系及在建筑物区分所有权体系 ...
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或者房地产开发企业等其他主体与被征收人签订征收补偿协议的，依照《广东省高级人民法院关于明确土地、房屋征收征用补偿协议纠纷案件作为行政案件处理的通知》（粤 物权法第一百四十二条的规定，地上建筑物所有权原则上属于建设用地使用权人。建设用地使用权登记在一方名下的，土地增值属于合作项目的收益，合作方可以请求 ...
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集体。对于那些破坏土地的集体，不仅不能取得所有权，而且本着谁破坏，谁治理的原则，责令其恢复土地原状。 不动产所有权还包括地上定著物所有权，尤其是建筑物所有权，应适用 土地权属归渭昔屯所有，成材用木林归老山林场所有，由林场给渭昔屯补偿一定的土地使用费。上案中，老山林场无争议地占有、使用争讼之地达20余年 ...
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。对于那些破坏土地的集体，不仅不能取得所有权，而且本着“谁破坏，谁治理”的原则，责令其恢复土地原状。 不动产所有权还包括地上定著物所有权，尤其是建筑物所有权，应适用 土地权属归渭昔屯所有，成材用木林归老山林场所有，由林场给渭昔屯补偿一定的土地使用费。”上案中，老山林场无争议地占有、使用争讼之地达20 ...
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和部门规章 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 政府及相关职能部门的文件，不仅系统性差，而且存在矛盾、冲突、权责不清等问题。 （1）、关于宅基地单独买卖 根据前述法律规定，原则上禁止集体土地 ...
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