不符。 为研究多元房地产法律制度，笔者阅读了美国、加拿大、魁北克、香港、台湾和日本的相关立法例，愿在此作扼要评述，以供研究参考。这六个国家 在批租土地时在批地条件中设立公共地役权（Public easement）。笔者曾参加香港地政署主持召开的部门联席会议，就曾看到提交会议讨论的批地条件包括公共地役权 ...
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担保物权。对于整个社会经济活动具有重大贡献。”⒀ 三、各国（地区）不动产登记机关立法例 不动产登记作为一项重要的物权公示手段，关于登记机关由各国制定专门不动产登记法 的“田土注册处”负责，行政上隶属于香港注册总署。 由上可见，关于不动产登记之主办机关，现代各国（地区）的立法例大致有二：一是司法机关，二 ...
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知道，除因法律规定而直接产生的抵押权外，抵押权因抵押合同而设定。各国立法例普遍规定抵押合同应当采用书面合同的形式，有的立法更进一步要求抵押合同须经公证。中国 让与担保，近年来许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓“按揭”担保，此种方式乃由香港地区引入，相当于大陆法系国家如德国、日本的让与担保。而在台湾， ...
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不利因素。 8健全的婚姻文化能保障政治自由并限制政府的权力。 9有关婚姻的法例举足轻重。 10公民婚姻和宗教婚姻不能完全分开或截然分割。[⑧] 离婚对孩子的身心 社会理论学报第五卷第一期，2002年版 [3]：吴敏伦：性禁忌，香港：聚馆文化有限公司，1997年版 [4]：潘国森：解析同性恋.反常报常， ...
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条第4款关于不动产优先权，《日本民法典》第327条关于不动产先取特权的国外立法例作为立论的依据。否定优先权说的主要理由是我国现行立法未设立独立的优先权制度，仅 的法定担保物权，其逻辑严谨、形式美观，颇为可采。 （三）结构设计应当协调法域之间的冲突 随着香港、澳门的回归，在一国两制的框架下，大陆与香港、 ...
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请求权，第三十九条排除妨害请求权及第四十条消除危险请求权。此与物权法理论及国外立法例相符合。 与此有关的一个问题是，如果因为妨害行为或者危险状态的存在，已经给 ？因为按揭是广东话，写在法律上也不好看，也不知道是什么意思。有人说，人家香港人把这个按揭叫做楼花抵押。楼花就是合同上的债权。即使在香港地区，楼 ...
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层面上讲，在实在法上以权利形态确认一般人格权仍具有其一定的意义。而在具体立法例上，瑞士的相关规定很是值得我们关注。一般认为，《瑞士民法典》第28条第12 译，载梁慧星（主编）：《民商法论丛》（总第23卷），香港：金桥文化出版（香港）有限公司，2002年6月第1版，第413页。 [59] 德国法通说认为 ...
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股本额不会受到影响。1998年5月，英国贸易及工业部发出咨询文件，建议修改法例，允许公司购买及持有不超过10％的已发行股本，作日后再出售之用。 ，必须保证所有或大多数雇员都可参加，并且出售价格不能低于同期市场价的85%.从香港股票市场的情形来看，联交所的《上市规则》规定认购价不能低于股票期权授予日前 ...
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面上讲，在实在法上以权利形态确认“一般人格权”仍具有其一定的意义。而在具体立法例上，瑞士的相关规定很是值得我们关注。一般认为，《瑞士民法典》第28条第12 ，载梁慧星（主编）：《民商法论丛》（总第23卷），香港：金桥文化出版（香港）有限公司，2002年6月第1版，第413页。 [59] 德国法通说认为 ...
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法官主持正义的法律意识和社会责任感，使之成为督促证人出庭作证的原动力。 各国立法例对证人出庭作证都有强制性规定，如德国刑事诉讼法典第48条规定：传唤证人时 用简易治罪程序来处罚该证人。犯藐视法庭罪的证人最高可被判处两年监禁。香港法院也可以签发逮捕令，把证人拘留及羁押，以确保他出庭作证。 目前我国刑法典 ...
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