其最大特征。许多房屋还承担着工作等其他用途，建筑结构不稳定。再从住房质量指数上看，农民工的住房质量指数远低于当地居民。上海市 农民工的住房质量指数是 但这些都是依靠行政手段进 行保障的，立法方面的保障极为匮乏。而且，这些管理办法无一例外都是针对城镇居民的，几乎没有涉及流动人口的住房问题。为此，我们应该 ...
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地方性法规就明确规定在一定的情形下当事人有权单方进行预告登记，例如，《上海市房地产登记条例》第49条第2款规定：应当由当事人双方共同申请的登记， 获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理办法》也对这两种抵押形式予以 ...
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建筑面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》都有类似的规定。 建筑容积率是决定在 可以进行不动产所有权登记 我国尚未制订统一的《不动产登记法》。现行的《城市房屋权属登记管理办法》，没有规定地下建筑物的所有权登记问题，在实践中，房地产登记机关还 ...
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关于对部分生产资料实行国家订货的暂行管理办法》。）从实施的效果看，比指令性计划的执行情况要好；在国有资产管理中，上海市房屋土地管理局、国资办、财政局尝试与 特别授权的观点代表了现代行政契约理论发展的趋势；我国也通过国有企业承包、租赁等单独立法明确行政机关的缔约权。当然，由于行政契约是作为推行行政政策以 ...
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。 ⑦如上海市人民代表大会常务委员会颁布的《上海市合同格式条款监督条例》浙江省第人民代表大会常务委员颁布的《浙江省合同行为管理监督规定》江苏省人民政府颁布的《江苏省合同监督管理办法》 ⑧《浙江省合同行为管理监督规定》 ...
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了一场官司；《人民 法院报》2002年6月15日第1版报道，北京一起房屋租赁合同纠纷案件的原告也以偷录录 音磁带证据打赢了官司。也有因偷 2002年12月中国上海的一个判决中得 到了体现和印证。2002年12月18日上海市静安区人民法院一审判决足球运动员范志毅状 告上海《东方体育日报》损害其名誉权官司 ...
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了一场官司；《人民 法院报》2002年6月15日第1版报道，北京一起房屋租赁合同纠纷案件的原告也以偷录录 音磁带证据打赢了官司。也有因偷 2002年12月中国上海的一个判决中得 到了体现和印证。2002年12月18日上海市静安区人民法院一审判决足球运动员范志毅状 告上海《东方体育日报》损害其名誉权官司 ...
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的银行当然知道中国的法律规定的船舶物权实行登记对抗主义，它马上到上海港船籍管理机关去办理了船舶抵押权登记。 这样一来，这膄远洋船舶所有权之上就有了两个抵押权 制度的针对性所在。 须注意，预告登记制度在《上海市房地产登记条例》中已经规定并实施。其第四十九条规定：房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人 ...
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为共有产权人，上海高院在1996年发布《上海市高级人民法院审理公有住房出售后积分的若干意见》第9条规定“按94方案购买的房屋，产权证登记为一人的，有购房资格 相对人的权利。在数人同时有权继续履行租赁合同的，若无法协商一致，由出租人公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中确定。当事人直接诉至法院的， ...
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税种的立法权的所有方面都集中在中央政府，地方政府也不会牵涉到其实施或管理中。中央政府主要依据地方财政法向地方政府分配税收收入。[24]分税制决定仅确定了 问题的规定》（财税［2010］54 号）。 [29]上海市《开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》、重庆市《关于进行对部分个人住房征收房产税 ...
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