不适用于知识产权领域。三是学界通常认为知识产权质押合同是诺成合同，与质权合同是实践合同有别。四是质押是非用益型担保，质权人不得就质物而为收益；而 区别来具体分析其性质。第一，针对二者标的形态为对动产和不动产担保。应当看到，抵押和质押从来就不是以担保物件是不动产还是动产来划分的[9]。动产和不动产的划分 ...
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，以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效。则开证行将单据以信托收据方式转交给开证申请人并以其 [196]日本学理关于占有改定存在很大的争论。 [197] 占有改定通过所谓的担保合同（Sicherungsvertrag）建立。 [198]是当事人的一项特殊约定，其内容为：为 ...
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肯定的担保权利，尽管在银行业实践中已经得到普遍认可，但是也可能被法院所否认。 不动产登记及其效力规则 《担保法》及其司法解释都强调了抵押权的效力，尤其是其抗辩第 应该建立监督正在制作或建造物形成、权利登记等配套的操作制度，并应反映在有关担保合同中。第四，对于未在列举范围的物的抵押，应注意是否存在法律或 ...
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债务。在这时，mortgage往往为“死质”，是因为在多数情况下，如果按揭人没有根据担保合同中的条件行使回赎权，按揭财产即归按揭权人所有。实际上，由于 预登记不会禁止后来产生的其他物权的变更登记，而只能产生有利于请求权人的对不动产权利人的处分限制。预登记具有如下效力：预登记效力属于物权性质，即具有排他 ...
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担保物权为质押，须移转占有。此外，存在非典型担保方式：动产抵押和不动产质押。这也表明，担保物权的划分更多地体现为理论意义，经济领域中的实践不停地突破 所产生的物权效力。虽然我国物权法不承认具有独立性和抽象性的物权行为，但是，区分设立担保合同所发生的债的效力和物权效力是完全必要的。《担保法》中第41条和 ...
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尔维之诉而扣押担保物，以其变卖的价金受偿。作为对质押担保的完善，抵押制度克服了质权担保中质物不得由出质人用益、未来物不得设质及一物不得供为多个 优先受偿。让与担保除应当采用书面合同的形式外，以动产作为让与担保的标的的，让与担保的权利自在该动产上标志让与担保时设立；以不动产或者权利作为让与担保的标的的， ...
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借款合同，违反现行法律、行政法规关于典当行不得接受不动产质押的规定，当然是无效的。且不说合同中的房地产不具备办理抵押登记的条件，就是具备办理抵押登记的条件，法律也不允许办理抵押登记，因为典当行属于经营动产质押担保小额贷款业务的非银行金融机构，不得从事房地产抵押贷款。 如前所述，房地产抵押典当借款 ...
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性条款再次登记。如果购买合同或担保合同通过公证契据做成，并经登记，购买人的权利将对抗第三方。 2. 租赁 不动产租赁由当事人通过书面合同进行约定，相关法律关系由 应当在公证机构见证下签署，股东应当通知LDA，并在公司登记处进行登记。质押股份公司(SA)股权时，在公证机构见证下，出质人在权利证书上背书， ...
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性条款再次登记。如果购买合同或担保合同通过公证契据做成，并经登记，购买人的权利将对抗第三方。 2. 租赁 不动产租赁由当事人通过书面合同进行约定，相关法律关系由 应当在公证机构见证下签署，股东应当通知LDA，并在公司登记处进行登记。质押股份公司(SA)股权时，在公证机构见证下，出质人在权利证书上背书， ...
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尔维之诉而扣押担保物，以其变卖的价金受偿。作为对质押担保的完善，抵押制度克服了质权担保中质物不得由出质人用益、未来物不得设质及一物不得供为多个 优先受偿。让与担保除应当采用书面合同的形式外，以动产作为让与担保的标的的，让与担保的权利自在该动产上标志让与担保时设立；以不动产或者权利作为让与担保的标的的， ...
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