要做好平时的试用期考核工作。对劳动者在试用期有一个准确考核评估结果，以此作为证明劳动者是否符合录用条件，作为继续使用和解除劳动合同的依据。d) 劳动者不符合录用条件的， 小社会，但和普通的住宅小区有很大的区别，酒店所负的责任和义务要比物业公司大得多。要有效防范和化解酒店经营管理中存在的潜在法律风险， ...
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可以，关注利润的完税情况。 9、债权转股权是否可以审验 答：可以，但是受到一定的限制，四大资产经营管理公司可以。其他情况下工商局一般不受理。 10、企业 今年改制过程中进行了清产核资，结果是潜盈增加10个亿(主要是物业集团所属的经租房产和小区锅炉等账外资产形成的)。国资委对清产核资结果进行了批复，并 ...
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职责规定，担保并非公司管理人员的职务范围，因而原审认定担保为职务代理的判词违背法律规定。担保签名行为的法律后果应当由孙、刘个人承担。原审及再审 按照第一审程序审理民事再审案件若干问题的解答：11 再审申请人以外的原审其他当事人是否可以提交新证据材料 再审申请人在申请再审和再审期间提交新证据材料的，原审 ...
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（比如什么是公共事务）、以及能够进入公共事务管理的组织资格（比如谁可以是公共组织，谁具有公共管理资格）。公民个人或团体没有被纳入到这个定义过程中，因为它 ，公约经业主代表大会通过生效，其中规定：使用、经营转让房产应当遵守法规；配合物业的小区管理工作；交纳费用；不侵占公共地段；不翻阅围墙、乱停车、乱涂写 ...
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（比如什么是公共事务）、以及能够进入公共事务管理的组织资格（比如谁可以是公共组织，谁具有公共管理资格）。公民个人或团体没有被纳入到这个定义过程中，因为它 ，公约经业主代表大会通过生效，其中规定：使用、经营转让房产应当遵守法规；配合物业的小区管理工作；交纳费用；不侵占公共地段；不翻阅围墙、乱停车、乱涂写 ...
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，第51页。 [2]谢罗群：《无奈撤离凸现企业发展困局上海物业服务公司撤离小区现象调查》，《中国物业管理》，2008年第4期。 [3]朱杨建：《收不到 团体人格与成员人格区别开来；功能之二是简化、促进交易；功能之三是可以集合大量资产，实现个人难以实现的巨额交易。参见马骏驹、宋刚：《民事主体功能论--兼 ...
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的属性，例如《人民防空法》第8条规定：一切组织和个人都有得到人民防空保护的权利。但是，人防工程是否为纯粹意义上的公共物品，殊值考量。如前所述，绝 限制，即不得妨碍其战时功能的实现。如此，则可以由业主委员会代表全体业主作为出租人，也可由业主大会委托物业公司管理人防工程的出租事宜，由全体业主共享共有车位的 ...
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的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房是能办理房屋所有权证和国有土地使用权证，可以自定价格出售的产权房。开发商只有以出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发 交付的条件。 如果当事人约定的交房条件是第1种，那么以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《竣工验收备案证》为标准。开发商在合同约定的交 ...
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物业管理用房的用途。 因此，根据该规定，物业管理用房的产权，归小区全体业主共有。 二、关于小区车位、车库的权利归属 小区内可用于停放汽车的车位，主要分 属于个人的除外，从以上规定可以看出：绿地所在土地的所有权归属国家，绿地所在土地的使用权问题，则要看是否明示属于个人，这个归属，似乎无法以传统意义上的 ...
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82条的规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。业主 修订的《城市房地产管理法》第6条规定：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收 ...
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