的抵押权，然后开发商又拿这个工程去银行去抵押贷款，第三个人就是买房人拿房子做抵押贷款。所以假如说是商品预售房，现在开发商欠了施工企业钱，施工企业去 人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方的 ...
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二手房：付了钱也拿不上房产证 张某家原本住在套40多平方米的房子坐。孙子降生后，爱孙心切的张某，决定出资给儿子一家买一套大一点的房子。经过多方查看 的二手房。卖房者王某坦白地说，这套房子目前还有一部分按揭款未付清，所以没有拿到房产证，但房产公司承诺半年之内就办理好房产手续。双方协商后，以16万元的价格 ...
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的抵押权，然后开发商又拿这个工程去银行去抵押贷款，第三个人就是买房人拿房子做抵押贷款。所以假如说是商品预售房，现在开发商欠了施工企业钱，施工企业去 人参加诉讼。 第四个就是对于办理房屋产权证至今没有作出明确的规定，现在很多买房人都是买了房屋后办不成房产证，原因就是房地产开发商不给资料。假如因为销售方的 ...
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情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？表一：婚 前 买 房出资情况房本署名司法实践处理一人出资结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人 部分还贷，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值，离婚时，尚未取得房产证的房屋。没有房本前先住着，有了房本后另行起诉。房本有第三人名字 ...
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了房屋买卖合同。 签订合同时，该男子拿出的房产证上只有他一个人的名字，并称房子是他自己出钱买的。陈女士也没有多问，便签了合同。 结果，刚办理了 适用法律问题的解释》第3条第1款：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 类似的情况经常出现，二手房转让 ...
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本金及利息。 2005年，陈老太突然想把自己的房子卖掉。同年9月，当去房产交易中心办交易时，陈老太的房产证却被当作伪证没收。这时，她才知道，自己 虚构事实、隐瞒真相，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。我国并没有设立单独的欺诈贷款罪，现有的贷款诈骗罪在要求行为人以欺骗方法骗取贷款的同时，还 ...
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房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附表不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图表的，可不提交）； 7、契税完税或减免税凭证（遗赠） 主张母亲去世之后再继承遗产需要其他继承人也同意，否则不能实现。 问题10： 父母婚前把房子已经买好，并登记在我本人名下。现在妻子要离婚，要求分割房子 ...
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价格的一半征收3%的契税。假设夫妻一方的房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50%×3%=1.5 女方钱财。这里有个前提，即女方有充分的证据证明自己支付了房款，如果没有证据，也很难得到保障。律师提醒：恋人婚前购房最好采用“联名”方式，也 ...
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是此房房主。六个月前，杨先生以15万元的价格在赵姓夫妇手里买下这套房子，并交付定金5万元。胡先生和杨先生都声称自己是房屋所有人，遂 登记事项询问当事人。因此，本案中房屋登记机关在办理房屋的过户手续时需要查验申请人的房产证、验明身份，并询问相关事项。根据2010年11月18日开始施行的《最高人民法院关于 ...
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房产证时违反国务院及武汉市政府的法规，由于这一法律事实存在，原告要求返还所买房屋的诉讼请求从民事角度无法满足。原告申请中止诉讼，就江夏区房管局违规发证事实 、双方转让行为不受法律保护。被告的房产证因为其违反法律规定办证不受法律保护，已被法院行政判决撤销。如果没有房子住，被告承包经营诸多不便，从本案实际 ...
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