催促，原告仍未履行支付承包款义务，不满足被告的履行利益，依合同产生的先履行抗辩权并没有消灭一直在延续。 （三）先履行抗辩权纯粹是单方行为，行使 的是定金不是承包费。因原告至今未履行支付承包款义务已经构成违约。被告收取的定金不予返还。 综上所述，针对原告的起诉及对反诉的答辩，代理人认为，被告已按合同约定 ...
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损失的计算方法，利于出现停工并发生损失争议时顺利向发包方索赔。7、预防工程定金、保证金或预付款陷阱。有的发包方并不是真正想把项目建设完工，而是想利用施工合同 ，或违约责任订得不全面、不具体，无法操作。没有违约责任的承包合同对双方缺乏约束力，失去了订立合同的意义。因此，必须将承担或减免违约责任的条件、 ...
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承诺了许多扶持服务。 张某听后觉得不错，本想再考虑一下，结果公司经理和业务员一直在催促张某交定金，声称该加盟名额十分紧俏，当下张某稀里糊涂就交了21000 直营店，后来网上一查竟发现连特许备案都没有，当时就觉得上当受骗了。 见此情况，张某向公司提出解除合同申请，却遭到了严厉拒绝。 根据此案我们分析一下 ...
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审核。 4.10.6.2 对工程竣工结算的审查 （一）竣工结算时效，有合同约定的按约定，没有约定的可以按建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程 合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的；完成的工作量在50％以内时，发包人应向勘察人支付 ...
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约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地；合同没有约定签订地，双方当事人签字或者盖章不在同一地点的，人民法院应当认定最后 合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的，完成的工作量在50％以内时，发包人应向勘察人 ...
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起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 要点三：标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为定金、首付款 。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害 ...
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又称“皮包公司”，是指根本不存在或未经合法注册的单位。这样的单位没有注册资金、没有固定的场所，没有经营管理设施，甚至连从业人员都有是虚假的。社会上极个别 如果供方本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引需方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，需方要及时向人民法院起诉，并适时申请财产保全。供方骗款 ...
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收首期付款，建筑期中再收一部分，待楼宇竣工并可以交付过户时再由购房人交足剩余部分的款项。相对于一般的现房买卖，商品房预售也称之为期房买卖。商品房预售 》没有做出明确规定。有学者认为，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内建成的商品房所有权移于预购方，预购方向预售方交付定金或 ...
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并承诺了许多扶持服务。 张某听后觉得不错，本想再考虑一下，结果公司经理和业务员一直在催促张某交定金，声称该加盟名额十分紧俏，当下张某稀里糊涂就交了21000元 的直营店，后来网上一查竟发现连特许备案都没有，当时就觉得上当受骗了。 见此情况，张某向公司提出解除合同申请，却遭到了严厉拒绝。 案例中的张某应 ...
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承诺了许多扶持服务。 张某听后觉得不错，本想再考虑一下，结果公司经理和业务员一直在催促张某交定金，声称该加盟名额十分紧俏，当下张某稀里糊涂就交了21000 直营店，后来网上一查竟发现连特许备案都没有，当时就觉得上当受骗了。 见此情况，张某向公司提出解除合同申请，却遭到了严厉拒绝。 根据此案我们分析一下 ...
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