完全可以申请对债务人的该财产强制执行而没有必要对其行使代位权，否则徒增诉讼之累及诉讼成本。优先购买权具有物权的性质，并非债权，所以不能被代位 着债务人对次债务人的诉讼，例如债务人对于超过债权人代位请求数额的债权部分，向受理代位权诉讼的同一人民法院起诉次债务人。举例说明：债权人A与债务人B之间存在100 ...
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没有通知义务，其他股权共有人没有表决权。对于共有股权转让，共有人享有优先购买权。有关股权共有人义务，所有股权共有人承担公司出资义务的共同连带责任 依据法院确认股权共有的生效法律文书予以登记。未经登记的共有人不得对公司行使权利。 关于代表人的推选制度，可以借鉴合伙企业法关于推选合伙企业事务执行人的规定 ...
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没有通知义务，其他股权共有人没有表决权。对于共有股权转让，共有人享有优先购买权。有关股权共有人义务，所有股权共有人承担公司出资义务的共同连带责任 依据法院确认股权共有的生效法律文书予以登记。未经登记的共有人不得对公司行使权利。 关于代表人的推选制度，可以借鉴合伙企业法关于推选合伙企业事务执行人的规定 ...
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所担保的债权中相当部分是建筑工人的劳动工资，应予优先确保；第三，建设工程是靠承包人付出劳动和垫付资金建造的，如果允许约定抵押权优先行使，则无异于以 显然具有明显恶意，损害承包人的利益。 三、消费者购买权与抵押权竞合的处理 根据《批复》的规定，工程款优先权优先于抵押权，而支付了全部和大部分购房款的消费者 ...
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平等保护、物权的设定、行使与实现 （如所有权自由原则的确立） 等方面都渗透着私权自治。在具体制度设计上， 《物权法》中部分约定例外规则等任意性 而言， 在所有权的种类中， 可以考虑增加学界所建议的法人所有权、城镇集体所有权、优先购买权等物权类型[34];在用益物权领域， 居住权、典权、地上权、空间权等 ...
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平等保护、物权的设定、行使与实现 （如所有权自由原则的确立） 等方面都渗透着私权自治。在具体制度设计上， 《物权法》中部分约定例外规则等任意性 而言， 在所有权的种类中， 可以考虑增加学界所建议的法人所有权、城镇集体所有权、优先购买权等物权类型[34];在用益物权领域， 居住权、典权、地上权、空间权等 ...
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不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权的方式、时间由当事人协议，协议不成时，由人民法院判决。 父或母探望子女， 分别处理： （1）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 ...
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补偿安置协议，从而使承租人的权益受到了损害，承租人可以向出租人追偿应得的补偿部分，也可以根据具体情况主张原拆迁补偿安置协议无效，并重新签订拆迁补偿安置协议 出租人出卖出租房屋时，承租人才能在同等条件下由实现优先购买权的可能性转变为现实的权利。2、优先购买权的行使现实中常出现的问题是在出租人未通知承租人 ...
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根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得 提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。《房屋租赁解释》对承租人的 ...
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根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起 提起诉讼，以免超过一年的诉讼时效，无法得到法律的保护。 八、 优先购买权的行使与限制 优先购买权纠纷一直是实践中的难点问题。出租人出卖租赁房屋未在合理期限 ...
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