以房东名义委托自己将房子卖掉。 当然，不管哪种方式都会经过房地产交易中心的审核，但是，交易中心工作人员对交易资料的审核一般很难进行实质审核而只能进行形式审核。 政策的限制。比如，卖给买方的房屋是卖方唯一的一套房屋，没有其他的房屋可供卖方迁入户口，则无论买方理由多么充分，公安机关都是无法将卖方户口强行 ...
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农业补贴。尽管政府批准农民的申请之后也会发给诸如土地承包经营权证之类的证件，但是我们可以看出，农民取得土地使用权利的关键是政府的核准行为，因为政府的同意 权利称为农业用地使用权更合适些。物权法应以权利为轴心构建农业用地使用权，规定户口在乡村的居民享有占有、使用、收益和依法处分农业用地的权利，以及其它与 ...
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，农村习惯法与国家法在许多领域更有一致和共同的方面。如山东有村规民约规定：凡户口在我村的村民享有以下权利：宪法规定的权利；参加村务活动，提出建议和批评， 法律，这确实没错，我们的裁判依据也得从国家法律中来，不然就是违法，就没有效力，但是本地的民间风俗习惯有时候必须考虑。如在天津汉沽法院在审理徐先生与田 ...
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严重的自然灾害可能使农民的承包经营权临时失去其生产资料与生存保障的功能，但是只要承包地并没有因为严重的自然灾害而灭失，农民个体的承包经营权就依然存在。在 将最终导致集体收回承包经营权的权利落空。在农民全家迁入社区的市取得城市户口之前，农民可以通过转让承包经营权的方式而转让自己的承包经营权，从而最终导致 ...
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视角 许多法律法规和政策表面上看来是中性的，不含有歧视妇女权利的条款。但是，由于没有充分考虑到现实的社会性别利益关系，使法律法规和政策在实施过程中给 第二十条规定耕地的承包期限30年不变，过于机械，未考虑到在农村妇女的户口流动性较男性大。 四、法院解决农村妇女土地权益纠纷的面临的困境 对于农村妇女土地 ...
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看作是城镇职工的竞争对手，从而制定了一系列排斥和歧视外来人口就业的政策。 户口成为了地方保护主义最坚硬的挡箭牌。许多企事业单位，行政机关甚至司法机关均将本地 不平等的标准。于是，限制性别的招聘广告比比皆是。有的公司虽然表面是没有对性别做出限制，但是一进入面试程序就男性优先。更为恶劣的是某些私营企业在女 ...
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个司法解释的根本问题是没有区分按人口分配的土地承包合同与其他承包合同[6].从合同法原理来看，合同的转让应以双方的同意为要件，但是，按人口分配土地的承包 体制下为了管理和分配计划资源，对人口流动所做一种限制。作为行政管理的“户口”与分得责任田的资格之间并无必然的关联。司法直接面对纠纷。如果连司法都无法 ...
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由集体成员平等地不可分割地加以占有。土地的稀缺性和不可再生性决定了现有成员没有权力将土地变成自己的私有财产，因此，土地公有制要求集体成员以集体所有的方式 由当地人民政府给予优待。《军人优抚条例》第24条规定：“义务兵入伍是农村户口的，在农村的责任田继续保留。”可见，义务兵服现役期间并不丧失原集体组织 ...
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补贴。尽管政府批准农民的申请之后也会发给诸如“土地承包经营权证”之类的证件，但是我们可以看出，农民取得土地使用权利的关键是政府的核准行为，因为政府的 权利称为“农业用地使用权”更合适些。物权法应以权利为轴心构建农业用地使用权，规定户口在乡村的居民享有占有、使用、收益和依法处分农业用地的权利，以及其它与 ...
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要等上一套房屋过户后才能网签新房的合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋质量：这个是首要问题，包括是否有漏水 能保证能否迁出的，这个就需要十分注意了。虽然对拒不迁出户口可以申请公安将其户口迁到集体户口，但是实践中操作起来并非十分顺利，因此尽量避免。 （6）学区房 ...
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