，从而否定传统理论中总体财产与人格之间的联系。例如，某些财物用于商业经营，并承担由该营业所产生的债务，如此的用途可以使该财产成为一项总体财产。[23 法律行为；营业转让、租赁、抵押合同均为单一合同而非复数合同。 其二，营业转让人、出租人或抵押人不仅对具体财产承担瑕疵担保责任（物的瑕疵担保和权利瑕疵担保 ...
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在性质上是一种物权，可以对抗第三人。典权关系中所包含的回赎权，不是约定的，而是法定的权利。出典人可以行使，也可以抛弃该项权利。出典人回赎的 ，例如，承租人不得擅自转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意，不得将租赁权整体转让。但是，在房屋出典的情况下，典权人则对典物享有较为广泛的权利， ...
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履行。依据《合同法》第216条的规定，出租人负有在租赁期间使租赁物保持在适于承租人使用、收益状态的义务。双方租赁合同亦约定，若出租后产生产权纠纷，由 》第113条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益” ...
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与原件保持一致。第十条 处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外 的不同，包括国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同、国有建设用地使用权租赁合同以及国有建设用地使用权作价出资（入股）、授权经营批准文件。申请在地上或者 ...
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的按揭中，如果债务人没有在约定的时间清偿按揭债务，按揭人将丧失其财产权，按揭权人将绝对地获得该项权利，按揭人不能再赎回担保物。而衡平法则规定：在 导致按揭贷款协议无法正常履行，银行信贷资产受到损害。3、房产商所建楼房质量不符合合同要求等原因，购房人要求解除购房协议，导致购房人不能正常“供楼”（按约偿还 ...
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、准确、完整。 建设单位不得压缩合同约定的工期。建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具 发出索赔通知。承包人逾期发出通知，则“失去一切索赔权利”。 （2） 承包人应当保持必要同期记录，搜集相关证据。 （3） 承包人应于索赔事件结束后28日内 ...
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取决于内外两个方面：对外，要看夫妻债务的产生方式；对内，要看所负债务的用途及夫妻双方对债务承担方式是否有约定。现行立法对夫妻共同债务这一问题的法律 与房屋本身的管理状况紧密相连。出租房应当履行租赁物的维修义务，应当保障租赁物的居住安全，其获得的租金往往需要投入更多的管理或劳务，因此租金收益应当属于夫妻 ...
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d. 防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；e. 道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理 的真实、准确、完整。建设单位不得压缩合同约定的工期。建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及 ...
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按合同约定支付转让费等有关费用，及办理土地登记。如发生再次流转，流转双方直接向土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地变更登记或租赁、 农村土地属于农村集体所有。基于所有权的基本原理，“农民集体”自然就享有在符合土地利用规划和土地用途管制的前提下处分集体土地的权利，其中包括集体建设用地进入 ...
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在其他场所继续从事原活动并保持其顾客群体时，即可单独转让（原经营场所的）租约。 商业租约的转让不同于转租。除租约有约定或者经出租人同意之外，禁止 主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人增加与原业务相关 ...
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