使用权剥离，那么《物权法》就是将农村土地使用权作为物权给予法律明确。虽然物权法中关于土地承包经营权的条款与农村土地承包法中的内容似乎并没有多少变化。但是 规定，物权法在制定中留有一定余地，如征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法甚至地方性立法等依照物权法 ...
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中不仅不会赔，还会让你拿到比别人更多的拆迁费！1、要求拆迁方公开拆迁内容关于拆迁中的相关章程、办公时间及人员、房产评估报告、补偿方案、 要向明白人询问清楚，因为这些合同都是受到法律保护的，只要签字再想更改就来不及了。附：农村房屋拆迁补偿标准1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元 ...
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发展水平、人均收入等情况，合理确定土地征收补偿标准。现行法律在征收集体土地时的补偿标准为：一、耕地，补偿标准全国统一，由土地管理法和实施条例直接规定 土地，由各省级政府参照耕地的标准各自制定;三、地上附着物(含宅基地上房屋)和青苗补偿，现行法律以省为单位，各自制定补偿标准。通过这一调整，试点行政区域 ...
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等的法律规定。 关于农村宅基地使用权的取得主体，农村集体成员是有权利申请宅基地的当然权利主体，而一般又以户口作为认定农村集体成员资格的标准，如 2001 年《 地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [23]参见韩世远：《 ...
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，2004年11月，国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，就完善征地补偿安置制度有关问题提出了意见：征地补偿标准上，明确了统一年产值标准的 、交通条件等，西部农村地区的土地与东部沿海经济发达地区的土地在价格上显然相差甚远，不考虑土地区位商业价值差异的补偿标准，其补偿结果显然是不合理的 ...
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。这是极其人性化的规定。农村的土地是农民最终社会保障的基础， 如果征收的是土地承包经营权的土地， 所有征收的费用都直接返还给土地承包经营权人。对征收个人房屋拆迁的， 第一要给予拆迁补偿费用， 第二应当保障被征收人的居住条件。 四、用益物权及其流通性 用益物权及其流通性， 是《 ...
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论坛,2005,23(1):108-115. [8]王陈平,张小玲,张慧芳.我国农村土地征收补偿制度的思考[J].法制与社会,2010,(10):161-162. [9]陈新锋.从生存成本看对失地农民的补偿标准[J].中国土地,2005,(5):26-27. [10]李集合,邹爱勇.土地征收补偿之 ...
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年12月《政务院关于国家建设征用土地办法》，是我国第一部比较完整的土地征用行政法规，它具体规定了国家建设征用土地的范围、原则和补偿标准，对征用的程序 不同、物价波动、人为因素等等影响，“平均年产值”很难科学、合理确定，测算出来的补偿标准并不能反映实际情况。特别是在城镇发展涉及征用土地时，群众往往不接受 ...
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[17]权利也相当发达，不但国家不能收回，而且可以自由买卖。[18]这类似于当前中国农村的宅基地制度。 唐代中期以后，土地大规模私有化，宅地和其他土地没有了法律上的 人得蒙实惠。[68]但每间给银四两的补偿标准是明显失之粗略，且是远远不足以抵偿房屋实际价值的，差不多同时出台的屋价则例中即使末等房也高达 ...
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平均年产值的倍数进行确定，总和不得超过被征收前三年平均年产值的三十倍；被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，则由各省、自治区、直辖市规定。从法律的规定和 J）．中国社会导刊，2007，（2）．{11}周大伟．美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例（J）．北京规划建设，2002，（1）．{12}吴晓洁 ...
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