消灭，权利不能脱离身份而单独发生继承或是转让。根据总有制度，共同体的财产属于共同体所有，不属于共同体成员个人所有，也不属于共同体成员共有。因为根据 政法学院学报。2000（4） [7] 王铁雄。集体土地所有权制度之完善——民法典制订中不能忽视的问题[J].法学。2003（2） [8] 孙宪忠。确定我国 ...
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的现象越来越普遍。由于建筑物内部产权主体日益多样化以及他们之间的关系越来越复杂从而带来了诸多容易引发主体间冲突的问题，如建筑物究竟是属于一人所有、数人共有还是 多的权利，这些都表明了对物的利用价值日益提高。例如，一块土地之上所有权人可以将其关于土地的使用权出让给他人，这种出让既可以是整体出让，也可以是 ...
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》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房屋权属登记管理办法》、《担保法》登法律、法规和部门规章中均未有关于更正登记的规定。所以在 进行的更正登记，则需明确发动更正登记程序的条件、更正登记的事项范围等问题，一方面防止登记机关滥用职权干预私法生活，另一方面防止当事人怠于申请更正登记而给国家或 ...
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和发展的权利，因而才需要解决农民与土地的问题。只有在这个前提下分析土地制度改革，才能得出正确的结论。我国目前正处于社会转型期，政治体制改革尚在进行中， 所有权制度之完善”，载《法学》2003年第2期。 [7] 金俭：“关于农村集体土地使用制度改革的法律思考”，载《政治与法律》1995年第4期。 王利玲 ...
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，本来是应该在行政内部来解决的问题，不属于‘法律上的争讼’。但是也存在法律特别要求公正的法院判决，要求采取诉讼程序来解决的情形。“机关诉讼主要包括两种情况 收用委员会进行权利取得裁决，该裁决由关于土地的收用或者使用的事项和关于损失补偿事项构成。并且，该法关于这两种事项的争讼也分别另外予以承认，即关于收 ...
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宪法修正案有两条，第一条是增加关于私营经济的规定；第二条是删去不得出租土地的规定，增加关于土地的使用权可以依法转让的规定。（1）第一条宪法修正案 自由发展？还是应该依法加以引导、监督和管理？“为了适应客观需要，诸如此类的问题都要求国家制定有关的法律予以明确。然而，立法首先要有宪法依据。……为了从源头上 ...
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征收人进行合理的赔偿和补贴。 房屋拆迁中存在的问题与法律建议 2. 土地使用权 就目前来说，宪法对于城市土地所有权进行了详细的规定，规定国家享有土地所有权，根据这一规定以及随房走的原则可以明确看出，关于我国当下的房屋拆迁行为，特别是进行商业经济建设乃至城市经济建设规划等，进行房屋的 ...
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按照《中华人民共和国担保法》以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的有关规定，抵押权人对于拆迁人的房屋拆迁进行赔偿，其中拆迁人有着优先 的普及，对于奖惩机制进行相应的制定和规范。 （三）有关房屋拆迁中赔偿制度的问题 一方面，由于土地的使用权受到长期的忽视，且在《新条例》中也 ...
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，与当前我国新农村建设极为不符。 一、农村房屋建设市场存在的问题 第一、农村房屋建设从业人员不具备相应的建筑资质。房屋建设活动属危险作业，从业人员应当具备相应的 看到的农村建房实际情况，有几户建房者是通过审批占用土地的？几亩、几十亩甚至几百亩的耕地被违法占用开发建房出售攫取暴利，一部分人依靠违法使用 ...
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的观念被人们广泛接受,重实体、轻程序的问题基本得到解决,最高法院于2001年12月颁布的《关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称《证据规定》)以及其他 上诉,请求二审改判减少承包费,理由是发包人王某未将合同约定的土地全部交付,二审经审理查明张某的上诉理由不能成立,一审判决其按合同约定支付承包费是正确的 ...
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