最高人民法院《解释》第十二、十三条针对商品房买卖合同中商品房交付的质量保证责任作了规定。 一、关于交付的问题 虽然在《解释》第十一条规定了转移占有为交付完成，但 及消防验收的证明。２００３年６月２日，庄某向一审法院起诉，请求判令Ａ公司赔偿逾期交房违约金，计至实际交房之日止。一审法院支持了庄某的诉求。Ａ ...
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规则的时候，应当注意这一点，把它作为基本的方法来理解。 3、关于登记制度 登记是物权变动的基本要素，争论的问题主要在于究竟应当由谁进行登记，登记机关设在 为特别优先权。其标的为债务人所有的财产和财产权利，其效力及于因优先权标的转让所取得的对价，担保的范围包括主债务、利息、违约金和损害赔偿金。 作者：杨 ...
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措施的规定、第113条违约损害赔偿的规定、第114条关于违约金的规定、第115条关于定金的规定均属于对前述第107条规定的内容的充实。又如《合同法》第六章 ，这种方式固然可以济理论贫乏之穷，但却使被处理的问题不能获得真正的考虑，从而合理解决该问题的法律规则的发展，可能会受到压制。「9」 （2）推定式 ...
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出现了矛盾。所以,在这里一旦刑法介入必然出现扩张。 另外关于暂时复制的问题也是刑法中难以界定的问题。暂时复制是指版权材料进入了计算机内存,一旦关机将不 。所以,只有在民事责任,如返还财产、恢复原状、赔偿损失、支付违约金等不能达到恢复或减少损失的目的时,我们才要考虑刑事责任。 (二)正确运用推定 虽然 ...
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方法，显为十分重要。如何正确理解最高人民法院《关于人民法院民事调解工作若干问题的规定》，解决目前调解工作中存在的问题，根据我国《民事诉讼法》第八十五条 ，民事诉讼调解制度应明确立法，对调解书生效后又不自动履行义务的当事人，应采取罚利息或支付违约金等办法，让义务人不能利用调解来减少责任或达到其它一些损害 ...
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千万元，出现这样的问题，不能不说到规划行政和国有土地管理部门的失职失责。应当说，按照建设部2002年12月26日建设部下发的《关于加强国有土地使用权 合同违约。国有土地管理部门还可以按照合同的约定向国有土地的受让人（开发商）主张违约责任，要求其按合同约定支付违约金。 六、建筑容积率增加与补交土地出让金 ...
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事故层出不穷，在缺陷产品法律未出台之前，提倡缺陷产品的召回非常迫切和必要。 五、关于消费争议解决的问题 原文： 第四十六条调解书经双方当事人签字盖章后 的解释权； （六）排除、限制消费者依法请求解决争议、要求支付违约金、损害赔偿等法定权利； （七）其他减轻、免除经营者义务、责任或者排除、限制消费者主要 ...
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主观性、任意性。根据违约形式来看可以规定不履行和不完全履行两种违约形式，这两种形式对于违约金的确定非常重要，特别是要适当地确定不完全履行应承担的损害 先对该分店进行赔偿，然后再对该总部进行赔偿。关于特许连锁经营过程中特许权接受者对他人造成损害的责任承担问题，法律应明确予以确定。鉴于在特许连锁经营中双方 ...
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。当然，由于发包人逾期支付价款，承包人也可以请求其承担违约责任，如支付违约金、支付逾期利息等，但无论如何不得直接行使法定抵押权。由此可见，我国《合同法》规定 从事承包经营活动，甚至会导致其破产，这对社会秩序的稳定也是十分不利的。关于法定抵押权是否需要登记的问题，也值得探讨。对此，各国立法规定并不相同， ...
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措施的规定、第113条违约损害赔偿的规定、第114条关于违约金的规定、第115条关于定金的规定均属于对前述第107条规定的内容的充实。又如《合同法》第六章“ ，这种方式固然可以济理论贫乏之穷，但却使被处理的问题不能获得真正的考虑，从而合理解决该问题的法律规则的发展，可能会受到压制。「9」 （2）推定式 ...
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