标本采集时的包装进行分类整理。 从整理后的统计数字可以看出，民间私约仍然以土地房产买卖为主，大约占一半稍强，其次为抵押典当类。其他契约约占15％，所谓其他 当然运用非官方的形式解决纠纷仍是普遍存在于农村中的一种典型形式。我们在调查中搜集到宗族的族谱、以古形式誊写的现代析产阄书、合伙协议，甚至罕见的“杀 ...
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如双方离婚时，一方明知自己名下有其他隐瞒的资产如房产，而在离婚协议时约定诸如“夫妻双方各自名下的房产归各自所有”等字眼，以此规避对方日后行使追索隐瞒的 。如《广州市妇女权益保障规定》第二十四条规定“夫妻在申请办理房地产权证、农村土地承包经营权证、林权证以及其他共有财产的所有权登记时，可以申请联名登记。 ...
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财产制，台湾学者称之为非常财产制[1]。近年来，我国公民个人财富增长迅速，婚姻财产纠纷愈益复杂。我国现行《婚姻法》关于夫妻财产制的规定只有3条，其内容概括 将对方的名字写人房产证，或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产，则该协议的效力如何往往成为争议焦点。 [12]《合同法》第186条：赠与人在 ...
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。对此，笔者赞同采取客观标准，即以当地相同情形下土地承包经营权或地役权的转让价格作为参考标准来确定价格是否合理。 3.是否必须实际支付了合理的价格 就 取得合并规定，就是为了便于解决这些缺乏明确的公示(登记)的农村不动产物权的变动，使善意受让人根据房产占有人来判断房屋的产权归属。[57]因此，就这些不 ...
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东莞市大岭山镇房地产开发公司、颜屋村委会在大岭山镇法律服务所见证下签订了《土地使用权转让合同书》，取得颜屋村委会上述约750亩土地进行开发。随后，东亚公司陆续支付土地 ，通过出具借据或签订借款协议等方式，分别向涂某等向十余位借款人借款共计1.5亿余元，其中大多承诺较高利息，部分提供房产抵押或珠宝质押。 ...
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导致夫妻感情破裂的情形。 主要指除以上四种情形以外的导致夫妻感情破裂的情况。离婚纠纷相当复杂，导致夫妻感情破裂的原因是多种多样的。有的是因家庭经济问题、子女问题、赡养老人 是伪造的，现在两人都不同意购买此房。提起妻子与她的亲生女儿之间的转让住房协议，吕某更表示气愤，未经共有人同意买了房，又把它卖了，这 ...
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种新型的抵押方式 《物权法》第181条规定的浮动抵押制度。即经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、 、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如收费公路的收费权，农村电网收费权以及城市供水、供热、公交、电信等基础设施项目的收益权，公园景点 ...
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如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的 ，有些在审判实践中需要解释的又未涉及。比如“按揭”合同引起的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及;而对于欺诈行为的认定和处理 ...
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的状态，尤其是我国社会正处于转型时期，许多财产关系归属不清，经常发生纠纷。农村中因为土地边界等问题甚至发生严重的械斗。如果设定了取得时效制度，就会 由许多人长期或短期相继和轮换使用同一不动产，且这种权利可以在生前或死后转让[13].例如，某人希望在夏天固定在某个海滨城市度假，需要固定的在夏天使用该城市 ...
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，土地管理部门无权对该事项进行考虑。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定：受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的 ，不得对其他抵押权人产生不利影响。变更抵押权顺位以及被担保的债权数额的协议，其中的合意的性质是什么?显然，其内容并非设定债务，而是直接使抵押权 ...
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