出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后，双方当事人办理结婚登记手续。离婚时，夫妻双方往往因为感情不和，互不承认。夫妻一方 购买的房改房，认定为个人财产，对夫妻的另一方也是不公平的，毕竟共有住房的出售价格中包含了夫妻双方的工龄折扣等福利待遇，不是单纯的房屋价格 ...
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人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权 集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。从法理上看，农村土地集体所有实质上是共有。 按照法学界关于共同共有的分类，法律规定的这种集体 ...
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房屋是出于善意，即不知情，不知道该房产是张军和李丽共同共有。2．是否以合理的价格转让。判断买卖房屋价格是否合理应以双方签订合同时的价格为准。张军和郭某 。如何理解重大二字呢？例如：夫妻甲乙二人生活富裕，有不少存款，乙的父母在农村，生活比较拮据。一日，乙的父亲生大病住院，急需用钱十万。乙决定从夫妻两人的 ...
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不存在的，给予适当补偿。第四节 个体工商户、农村承包经营户第二十六条 公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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法释[2011]18号）第十一条规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， ，该类合同在当前应当认定为无效。此外，在合同有效的前提下，办理农村房屋所有权过户登记手续，必须符合“一户一宅”的原则。否则，不能发生物权变动的效力 ...
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能力。此外，在标的的流通性受法律或政策限制的情形，如农村村民只能将住房出卖给本集体经济组织成员（《房屋登记办法》第87条），先买权人与其他受让人一样，还 。故而，借鉴《德国民法典》第472条的规定，为了表现先买权共有人在利害关系上的整体性，他们应共同行使先买权，转让人无权决定先买权的行使主体。不过， ...
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不存在的，给予适当补偿。第四节 个体工商户、农村承包经营户第二十六条 公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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不存在的，给予适当补偿。第四节 个体工商户、农村承包经营户第二十六条 公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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不存在的，给予适当补偿。第四节 个体工商户、农村承包经营户第二十六条 公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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不存在的，给予适当补偿。第四节 个体工商户、农村承包经营户第二十六条 公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起 ，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时， ...
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