对抗租赁合同的话，承租人的利益将无从保护。譬如A租了B的房子，B在收了A的租金后，转手就将房子卖给C，如果C可以将A赶出去的话，对A的利益如何保护 租赁的本质并不是说房东不能卖房子，而是说房东可以转让房子，但是转让以后不能把租房者赶走。为了让大家更好的理解房屋买卖不破租赁，我们来看一个具体案例：李某和 ...
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王舒三人打算开一家茶室，钱芳、赵林二人得知后，对开茶室一事也表示出极大兴趣。几次碰头商量后，五人想好了店名，签订了“股东会决议”，确定了各自的出资额。接下来的几个月，大家就各自为“事业”忙碌起来：姚娟签订了租房合同并缴纳了租金，王舒联系朋友进行了店面消防改造，李劲联系了装潢公司……五个人前后共 ...
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要为被执行人保留自有住房。在执行被执行人唯一住房后，为其留有一定期限的租金，让其申请廉租房。总之，在涉金融执行案件中破解一套住房执行难，需要我们执行 、创新金融业务方面，注意咨询专业意见，更准确地分析潜在的法律风险，力求制定出更为严密、完善、有针对性的风险控制措施，以避免事后的法律纠纷。 【作者简介】 ...
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财产。最高人民法院民一庭认为“一方婚前所有的房屋出租而未通过共同劳动所取得的房屋租金等，认定为一方的财产比较适宜。”（16）笔者认为因增值部分是附属于房屋 ，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和 ...
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按照原用途和土地被征用前平均年产值的倍数来进行补偿，而当政府将此土地出让给开发商时，是依据其将来用途，通过市场竞争获得国有土地使用权出让金。补偿金与出让金 其它间接损失（比如残余地分割的损害、经营损失、租金损失），以及其他各种因征收所导致的必要费用（包括临时租房费用、搬迁费用）等都没有列入补偿的范围。 ...
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各种因素影响，在实践中成功率很低。拍卖后的钱款往往又不足以解决原居住人的生活问题，即使租房强迁，还可能出现新一轮的租金拒付纠纷。二是必须考虑保护性规定的有关内容。虽然《查封规定》第七条有关于在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活 ...
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时代（13世纪中叶，14世纪），注释法学家们从《优士丁尼法学阶梯》中注释出一个“情势不变条款”，认为每一个合同均包含一个默示条款，其内容作为合同基础的 认为，合同虽未载明租房的目的是为了观看典礼，但考察有关背景可知，这是合同的“基础”。由于典礼取消，该合同的基础即不复存在，被告再无支付租金的义务。克雷 ...
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A市租赁管理条例规定，公寓房的月租金不得高于1000元。甲房东想出租一个市场价为租金1500元/月的公寓房，可他却不得不受上面管理条例的约束，如果A市只是 呢？此外，黑人在美国也遭到白人的普遍歧视，白人往往以合同自由为名，拒绝租房给黑人，不准黑人上公共汽车，使黑人订立合同的自由无以保障。而在现代社会， ...
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