消费者权益受损的成因。 1.商品房预售阶段 通过商品房预售，不仅能使房地产开发商尽快回笼前期投入的资金，减轻借贷的压力，而且大大推动了楼宇的销售，将房地产市场行情 返还买受人。以及第5条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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一份预约买卖合同，示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等，具体条款见示范文本 房管局网站的“信息公开”栏目的房地产管理相关下载处，下载《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同(2008版示范文本)》作为参考。签订书面协议时，最主要要关注四 ...
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，通常表现为双方签订多家委托协议或独家委托协议，事后经纪方以该价格为标准促使成交。而实务中，在签约前期业主往往因市场原因或个人原因 董税涛.浅析居间报酬请求权之判断———对“1号指导性案例”的解读［Ｊ］.黑龙江省政法管理干部学院学报，2013，106(6):68.[3]房地产中介行为的法律规制研究究［ ...
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能力的有限性和多元化纠纷解决机制的意义，从2002年开始，最高法院逐步纠正了前期的理想主义改革思路，重振诉讼调解并积极尝试调解的社会化。2005年，时任最高 ，可以达成的基本共识包括：首先，法院内部应进一步改革调解推动方式和激励管理机制，取消或减少强行下达调解率指标的做法，以避免法官基于压力或功利采用 ...
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裁定浙江玻璃前述四家关联公司并入浙江玻璃重整。2013年3月10日，在前期继续经营、成功招募重整投资人的基础上，浙江玻璃及其四家关联公司破产案召开 债权人系金融机构债权人，没有通过利达公司进行的相关重整安排。加之利达公司管理混乱，存在一系列历史遗留问题，导致重整投资人疑虑重重而陆续放弃。2013年10 ...
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以下几方面： 首先进行项目选址。项目选址必须符合棚户区特征，对改造的单位住户进行前期入户摸底调查并取得有关部门的选址意见书。 二是项目规划。确定改造区的面积 、管理流程。按房屋征收拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户。入住后的小区管理由物业公司负责。 四、 棚户区改造中被征收人（被拆迁 ...
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