索瓦泰雷、菲利普森勒尔书,第911页。 [10]但日本民法则认为尸体是可以继承的。按照《日本民法典》第897条的规定,应是死者的祭祀者继承死者尸体的 《人民法院报》2003年7月6日。 [21]张群:《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》,载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、尼 ...
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,通常只享有债权请求权,请求损害赔偿;(9)承包收益可以继承,土地承包经营权也可以继承。 五、农村集体经济组织成员指哪些人? 农村集体经济组织成员, 再继续履行合同时,提前终止承包合同。也就是说,除承包双方协议或者法律规定可以变更或者解除承包合同以外,一方当事人不得擅自变更或者解除承包合同,否则就是一 ...
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,但股东的自由进入、退出机制并未受到影响,并且自然人股东死亡后,其合法继承人可以继承股东资格(公司章程另有规定的除外)。而转制社区股份合作企业基本上是 仍不断涌向法院,纠纷案件的类型有:请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益的纠纷案件。对于转制社区基层自治组织 ...
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范围内沿用,因此物权法草案第202条规定,在国有土地上,县级以上人民政府可以划拨方式设立基地使用权。以划拨方式设立基地使用权的条件、程序等,由特别 、抵押,但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权除外。第247条规定农地使用权可以继承,但限于从事农业的继承人实际分得农地使用权,农地使用权 ...
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经营,依照法律特别规定”。按照这一规定,矿藏属于国家专有,农民集体虽然可以享有农村土地的所有权,但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人 抵押,但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的农地使用权除外。第247条规定农地使用权可以继承,但限于从事农业的继承人实际分得农地使用权,农地使用权 ...
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与收获。诸人有新居者,三口给田一亩,以为居室;奴婢五口给一亩,类似今天的宅基地。至于各级地方官,则由政府在其任职处附近依官等高低拨付一定数额的公田,但严禁买卖, 部分,另有私田作为宅地。口分田,少壮受田,老死后要还给官府;永业田可以继承。二者理论上讲都不可自由买卖,《唐律户婚律》规定有卖口分田之罪。但 ...
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自行搬迁异地迁建作出的规定。实际上,在城市规划区内征用土地拆迁农民的房屋,再安排宅基地由农民迁建的办法,鉴于城市郊区土地资源的紧缺和不可再生,已经不能再继续了 的房屋,拥有部分产权,即占有、使用、有限的收益和处分权,可以继承。住满五年后可以进入市场。遇到拆迁时,采用产权调换的,一般争议不大,有的地方则 ...
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土地全部属于国家所有;农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有;矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂 公有住宅。在国家规定的住房面积之内,职工按标准价购房后只拥有部分产权,可以继承和出售,但出售时原产权单位有优先购买权,售房的收入在扣除有关 ...
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可以依法回赎。二是法人的回赎权问题。法人之间也可以缔结典权法律关系,并可回赎典物。[12]三是继承人可以继承回赎权(文件6)。另外,被继承人死亡后没有法定 超华与王辉明家于1956年所立的典当契约,在当时是合法的。罗对原房屋宅基地合法的使用权应受法律保护。承典人在承典的小院内经批准建房,与契约约定并不 ...
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市民住房由国家及国有企事业单位建筑提供(只是在历史上遗留或形成的私人住房宅基地的情形)。同时,土地使用权单位或个人只有占有使用的权利,而没有处分或 可以转让、抵押、出租土地使用权;另外,土地使用权人死亡后,继承人也可以继承土地使用权。土地使用权与土地所有权最主要区别是,它存在一定期限,另外需要向国家 ...
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