情形下,如何确定抵押人责任以及如何保护债权人利益,司法实践中的裁判观点并不一致。本期选择的案例均刊登在《人民司法案例》,希望对处理此类案件发挥参考作用。限于篇幅,对 授权书而顾漱清接受授权书的连续行为可以认定本案所涉抵押合同自顾漱清接受授权书之日起成立。因该合同未违反法律规定,且其从属的主债务合同亦为 ...
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。连会有律师熟悉保定市各区县法院案件的处理方式,在法院系统享有良好的声誉。 在交通事故案件中,连会有律师擅长在如何计算医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费 地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。 对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不 ...
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32、当事人申请对工程造价进行鉴定的,如何处理?当事人对工程价款存在争议,既未达成结算协议,也无法采取其他方式确定工程款的,法院可以根据当事人的申请 、承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的,如何处理?建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款,承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的,依照其 ...
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途中发生毁损、灭失的事实却隐瞒该事实而与买受人签订买卖合同,风险负担如何处理?合同法对此未置明文。 《公约》第68条规定:对于在运输途中销售的货物 解除合同所造成的损失,惩罚性的违约金能否与解除权并存?我们认为,合同解除作为当事人的救济方式,无论是约定解除,亦或是法定解除,均不以过错为前提。只要约定的 ...
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双方为逾期竣工的违约责任发生纠纷。协商未成,开发商向省高院提起诉讼,索赔5280万元。开庭期间,建筑商称,设计变更、延期付款等开发商方的原因和基坑质量事故等因素 好这一点还应该对不作为默示条款作技术处理,建议在专用条款中作出约定。2、现在很多施工合同发包人对索赔的约定并不完全按照示范文本来做,有经验的 ...
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、一个监理单位签订施工合同和监理合同,施工合同未约定管辖,监理合同约定了仲裁,施工方违规导致火灾造成损失,业主起诉施工方和监理方,如何确定本案的管辖权? 、法规或规章? 278.何为违章建筑,有无明确的定义?对违章建筑应如何处理? 279.消防机构认定起火原因不明,法官能否依高度盖然性理论推定出起火 ...
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受让人先完成了股权转让的公司通知和工商登记,如何处理? 对情形一,应当认为,在在先的股权转让交易中,若转让合同生效、双方达成权利让与的合意并征得其他 ,从理论上说,在合伙未进行对外交易,或者虽进行了对外交易但可以确保不损害合伙债权人利益的情形下,应允许当事人约定其他清算方式。现行合伙企业法规定合伙企业 ...
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的权利义务关系而订立的协议,是就正式签订商品房买卖合同的相关事宜如预付款期限 、方式、立约期限等进行的约定,双方意思表示真实,其形式和内容均符合《中华人民 该10000元应认定为立约定金。 三、原、被双方未能订立购房本约合同,被告已收取的定金应如何处理。 如前所述,预约是为将来成立本约而订立的合同,它 ...
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请求权等,这些权利虽为财产利益而产生的权利,但其行使与否以及行使的范围,即如何使之具体化,应依权利人本人的主观判断而定,他人自不得代位行使。(3) 为出发点来确定。 第六,违约责任约定不明确的处理办法。欠缺违约责任条款的情况,在企业订立的合同中较为常见。对于未明确约定违约责任的,根据法律规定和司法实践 ...
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的违约金时,都离不开对当事人双方所订立合同的思维。但是,当双方当事人因撤诉重新达成了协议(未约定违约金),一方当事人为另一方当事人赔偿了损失 违约金的标准多种多样 由于现实生活中当事人约定的违约金计算方式形态多种多样,往往都存在一个合法、合理的问题。这个问题导致我们在处理租赁合同案件时,对相同事实, ...
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