1月21日，国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称"征收补偿条例"），取代了长期以来备受诟病的《城市房屋拆迁管理条例》，迄今已 的国有财产, 到目前为止还没有明确规定法院可以采取扣押,划拨,拍卖等的。如果征收补偿协议纠纷案件法院依据民事诉讼作为民事案件审理,判决征收部门拒不履行判决中的 ...
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办理房屋拆迁许可证来寻求后续行政强拆的途径，旨在让幕后的政府在房屋拆迁活动中现身。政府如果要为公共利益进行征收，应当由政府直接出面与被拆迁户谈判，如果双方谈判 ，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条规定：“本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 ...
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是唯一受益主体，其所受补偿收益不再与原产权单位按比例分享。法条指引1、《城市房屋拆迁管理条例》（2001年6月13日 国务院发布）第四条 拆迁人 和个人按各自的产权比例进行分配。3、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（1999年4月19日 建设部发布）第十条 城镇职工以成本价购买、产权 ...
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根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿方式有两种： 1、货币补偿;货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生 被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同，许多地方对此出台了法规或规章予以规范。2、产权调换; ...
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认定为违章建筑，根据法律不溯及既往的原则，不应使用规划法，而应当使用国务院于1984年1月5日颁布的《城市规划条例》，并按照法定程序来认定。 2001年的《拆迁条例》中拆除违章建筑不予补偿的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物 ...
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补偿款之外的其他补偿费，应按什么原则处理? 本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和之规定，以及有关拆迁单位 损失补偿等。 上述费用中，搬家补偿费、设备迁移费、临时安家补助费，应归确因拆迁而搬家、设备迁移和临时过渡的承租人、同住人等。奖励费和一次性补偿费， ...
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的是被征收人涵义及补偿原则。应该说该规定更为简洁、明确，同时将保护私权放到了更重要的位置。被征收人沿用了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例 一条本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 点评：与首次稿相比，附则部分删除了首次稿的第四十条， ...
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先决条件。北京大学沈岿等五位学者在向全国人大常委会提出的《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》[9]中，认为补偿是征收决定的一个必要内容，和补偿 考虑到这些复杂的行政权力之间的冲突。 《征求意见稿》第6条第2款国务院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等 ...
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先决条件。北京大学沈岿等五位学者在向全国人大常委会提出的《关于对城市房屋拆迁管理条例进行审查的建议》[9]中，认为补偿是征收决定的一个必要内容，和补偿 考虑到这些复杂的行政权力之间的冲突。 《征求意见稿》第6条第2款国务院建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当会同同级财政、国土资源等 ...
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第八条规定的事项尚未制定法律的，全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定，授权国务院可以根据实际需要，对其中的部分事项先制定行政法规，但是有关犯罪和刑罚、对公民 《物权法》第一百四十八条规定，也势必给房屋征收的补偿问题埋下纠纷的隐患。如《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第三十七条规定对土地使用权的补偿按 ...
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