国有划拨土地使用权 -法学论文搜索

传统公有制财产的物权法规范

是因为现实中并不是这样定位的。在现实生活中，存在两种划拨土地使用权。一种是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）所确认土地矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、淮涂海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。 [16] 这不仅仅是改革开放以后的房地产权政策，而且是 ...

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建设用地使用权

民法案例教程》，法律出版社2006年版【写作年份】2005年【正文】建设用地使用权是物权法草案规定的一种独立用益物权。[1]为了阐述方便，本节将取得是无偿的，其无偿性表现为，使用者取得土地使用权无需向国家支付出让金或其他对价；④通过划拨取得的国有土地使用权，其适用范围具有局限性；[11]⑤通过 ...

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传统公有制财产的物权法规范

是因为现实中并不是这样定位的。在现实生活中，存在两种划拨土地使用权。一种是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（下称《暂行条例》）所确立确认土地矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、淮涂海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。“[16]这不仅仅是改革开放以后的房地产权政策，而且是 ...

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浅析修宪后土地供应方式改革

土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅，经依法批准使用本集体经济组织内农民集体所有土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的决定权、流转的程序、流转收益的分配、流转的限制等作出具体规定。（三）关于划拨划拨方式取得国有土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准后，在 ...

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关于房地产抵押的思考

使用权和通过依法转让取得的房地产可以抵押；而划拨土地使用权不能直接抵押，符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定必须经市、县履行债务的期限； 3.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； 4.抵押担保的范围； 5.当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不 ...

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城市土地“国家所有”的困惑与消解——重新解读宪法第10条

1986年，深圳探索国有土地使用权作为特殊商品进入市场，并以协议、招标或拍卖方式出让，改变了原有的无偿划拨模式，逐步形成了国有土地流转市场。[48 显然构成征收并需要给予补偿。事实上，既然国家所有只是名义性所有权，这也表明土地的所有权属性对于确定是否构成征收并不具有决定性意义。第二，既然宪法第13条 ...

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确定土地所有权和使用权的若干规定

土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有土地使用权。第二十八十条本规定自1995年5月1日起施行。1989年7月5日国家土地管理局印发的《关于确定土地权属问题的若干意见》同时停止执行。徐涛律师15327446830 ...

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谈破产立法与国企失业职工救济制度的关系

就业前的基本生活需要。如对自谋职业的职工，政府发放一次性安置费，不再保留国有企业职工身份。一次性安置费原则上按照破产企业所在试点城市的企业职工上一年平均工资、确定破产企业中可以用来安置失业职工的特殊财产。如前所述，国有破产企业无偿使用的划拨土地使用权，未交或免交费用的探矿权、采矿权等类似财产，不属于 ...

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闲置土地处置办法

法规，制定本办法。第二条本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未权益、信息公开的原则。第四条市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门 ...

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闲置土地处置办法

法规，制定本办法。第二条本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未权益、信息公开的原则。第四条市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。上级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门 ...

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