实现国有的。当然，国有也分城市政府所有、省级政府所有和中央政府所有之分。 [3] 具体的程序，我在《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文有介绍，可以参见//miaomiaoshusheng.fyfz.cn/art/578306.htm。 [4] 需要说明的是，据笔者有限的所知，颜强先生可能是 ...
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法律制度在后农业税时代的挑战与回应》，《月旦民商法杂志》2007年第3期。 [12]参见吴行政：《我国农村土地征收补偿法律问题研究》，http：//www.privatelaw.cn/new2004/shtml/20051210-152800.htm。 [13]参见温铁军、朱宋银：《县以下地方政府 ...
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7月全国人大常委会办公厅公布，以下所引同此）第68条更是明确地将房屋拆迁和集体土地征收相并列。而《物权法》第42条明确规定个人的房屋属于财产征收的对象 ，所以，不利于保障农民的真正权益，这也是一个缺憾。 综上所述，《物权法》财产征收条款的规定形式本身具有可操作性不强的弱点，再加上内容上也有缺憾，这两者 ...
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及其补偿、人员安置等问题。因此，我国现行立法中的土地征用实质上为土地征收。二我国国家所有权征收取得制度的不足综观我国的现行立法和实际运作，我国国家 方案应当包括下列两个部分：1.在物权法的所有权通则中明文规定国家可以基于公共目的征收取得所有权，同时规定全面补偿原则。关于何为公共目的，我国立法界和理论界 ...
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私人所有权，明确规定：“为了立法机关所确立的公用事业或社会利益的缘故，可以进行征收，但须通过司法判决进行事先补偿”。“事先补偿”的要求就成为该国土地改革的一大 对财产权保护要以权利符合共同体的需要的程度为条件。”最高法院论证说，对于土地征收的补偿，宪法并没有要求补偿用现金支付，故而付给政府债券也就足够 ...
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设施、公益事业用地之外的农民集体所有建设用地，可以实行有偿使用，有偿使用收益归拥有土地所有权的农民集体，集体经济组织负责管理使用。 四是农民集体建设用地使用者不得擅自改变 地方式的具体内容作出规定；第三，在《土地征收和征 用条例》和《集体建设用地流转条例》中对征收、征用及集体建 设用地流转的适用范围、 ...
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《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》规定办理。由房屋行政管理部门 20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格80%+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按规定增加 ...
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再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。 国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。 发包方和 方可有偿出让，但法律另有规定的除外。 三、修改土地管理法、城市房地产管理法，依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度等改革在全国 ...
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及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原 的问题。4、从法律依据看，国有土地上的房屋征收主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，而集体土地征收的法律依据则是《中华人民共和国土地管理法 ...
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《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》规定办理。由房屋行政管理部门 金额增加套型面积补贴。套型面积补贴=评估均价×补贴面积。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的不动产权证（房地产权证）、租用公房凭证计户 ...
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