，维护被征地农民的合法权益。”物权法第四十二条第三款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被 物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。 我们要用这三个征收征用土地的补偿标准来维护双方的利益。...
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至八倍计算。 3、征用未利用土地，按该乡（镇）耕地前三年平均年产值的三至五倍计算。 4、特殊用地的补偿标准，按有关规定执行。 二、安置补助费 1、征用 者每平方米25元；（5）弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元； 8、建筑物拆迁补偿标准参照《邯郸市城市房屋拆迁补偿补助费用标准》执行。 ...
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四十七条中规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。 征收补偿标准至少提10 征收是各个地方制定的补偿标准制定，实行“一口价”，而一口价又是按照农业用地的价值来补偿，与实际价值相差很远，这是血拆和拆迁自焚事件多发的主要原因 ...
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规定，将草案中该条款修改为，“对违法建筑和超过批准使用期限的临时建筑，不予补偿、补助，由当事人在有关部门确定的期限内自行拆除；逾期不拆除的，由区（ 评估时应当对多出部分的土地使用权价值进行评估。”《条例》中对房屋征收补偿标准1、征收住宅房屋实行就地房屋补偿的，应补偿面积按照下列规定执行：（一）按照被 ...
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费用+营业性房屋的停产停业损失+补助和奖励费用 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条之规定，我们有了以上的标准计算方法。具体的每一项我们不去展开 ，就在于很多项目所给出的具体补偿标准远远低于周边类似房地产的市场价格，导致被征收人在拿到补偿款后根本无法购买相应的房屋进行安置，反而要倒贴钱解决问题 ...
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不足有三： 一是未能在区分公益性建设项目拆迁补偿和经营性建设项目拆迁补偿的基础上，对拆迁补偿标准分别加以规定。 如上文所述，公益性建设项目与经营性 区别。 笔者认为，公益性建设项目适用房屋拆迁补偿的标准应同土地使用权征收补偿标准相统一。学界虽然对征收补偿的理论基础和补偿标准存在不同学说，但是这些学说的 ...
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不足有三： 一是未能在区分公益性建设项目拆迁补偿和经营性建设项目拆迁补偿的基础上，对拆迁补偿标准分别加以规定。 如上文所述，公益性建设项目与经营性 区别。 笔者认为，公益性建设项目适用房屋拆迁补偿的标准应同土地使用权征收补偿标准相统一。学界虽然对征收补偿的理论基础和补偿标准存在不同学说，但是这些学说的 ...
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公有出租非居住房屋的补偿标准执行。第五节居住困难户的优先保障1. 居住困难户的认定标准按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及《上海市国有土地上房屋征收与补偿 》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一 ...
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地方受到政府部门的干扰，农民往往被迫接受政府裁决的方案。三、对我国“城中村”拆迁中存在法律问题的原因分析我国“城中村”存在上述法律问题的根本原因是现有法律框架 过多。3、完善集体土地征收中房屋拆迁的补偿原则、标准和程序在集体土地上房屋拆迁立法中，首先应当明确规定征地补偿和房屋拆迁补偿的基本原则。基于 ...
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提供，占用耕地的，按耕地补偿标准减半补偿给被占地集体经济组织，占用其它地不予补偿。 第三十二条 被拆迁房屋的使用性质，按《集体土地使用证》确定的土地用途 乡镇企业、乡（镇）、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。 第四十五条国有农用地（含收归、征收国有未作补偿 ...
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