登记的方式，使农用地（特别是农民集体所有的土地）的各种现有使用性质固定化，农用土地用途变更的程序化。 土地用途可以划分为登记用途和约定用途两类：登记 规定在承包期内，经发包方同意，承包方可以将土地承包经营权依法转包、转让、租赁、互换和入股，但不得改变农民集体土地所有权性质和农业用途，从我国农村经济体制 ...
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承包土地的使用、土地承包经营权流转、自主组织生产经营和处置产品的权利。承包经营权流转的权利是指经营权人对经营权进行转包、出租、互换、转让或其他方式流转。其中 （二）权属不清或存在争议的森林、林木和林地使用权；（三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植 ...
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规定，民用航空器所有权取得、转让、消灭、抵押权的设定合同采用书面形式即可生效，但是，未经登记不得对抗第三人。该法第33条规定民用航空器的融资租赁和租赁期限为三 将汽车物权的设立、变更、转让和消灭的登记作为对抗第三人的要件。对于土地承包经营权的设定，未登记的土地承包经营权的转让、转包、互换、入股、赠与、 ...
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要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前，承包土地合同必须经过公证；未经公证的，不予登记。 （4）规定建设用地使用权出让 。这样规定的理由很简单，建设用地使用权的转让、互换、入股、赠与或抵押可能导致建设用地使用权人的变更，而建设用地本身涉及社会重大利益，甚至关系到 ...
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承包期限（第126条）、地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、并进行确权登记的要求（第127条）存在差距。 从民法的视角来看，在 conditions.72一句被译为一切所有制关系都经历了经常的历史更替、经常的历史变更。（加重号是笔者所加，下同）接下来的几段里的property也都 ...
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。 5擅自出卖.转让军队房地产罪。6其他。四．农村土地承包权纠纷39．农民是否可以转包、出租、互换、转让承包经营权？答：可以，前题是：1、不得违法改变 、将承包地收回抵顶欠款；6、剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；7、其他侵害土地承包经营权的行为。46．发包方已将违法收回，调整的承包地另行发包给 ...
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出让合同甚至转让合同；在地役权设定中，会有地役权合同；在土地承包经营权设定问题上，会存在农业承包合同；在抵押权设定、质权设定领域，会规定抵押合同、质押合同 条的规定，可以解释为表达了法律不保护恶意之人的意思。转让方故意拖延办理变更登记手续，并据此主张转让合同无效，属于恶意，法律不但不保护他，反而作相反 ...
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》第873条进行的不动产所有权的转让，也包括因法律行为引起的物权内容的变更或者物权的抛弃。 《物权法》第106条虽然未明确规定不动产善意取得制度仅 如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在本集体经济组织内部内部进行。[55]显然，在一个熟人社会中尚没有必要以登记来表彰权利，登记簿也 ...
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出让合同甚至转让合同；在地役权设定中，会有地役权合同；在土地承包经营权设定问题上，会存在农业承包合同；在抵押权设定、质权设定领域，会规定抵押合同、质押合同 条的规定，可以解释为表达了法律不保护恶意之人的意思。转让方故意拖延办理变更登记手续，并据此主张转让合同无效，属于恶意，法律不但不保护他，反而作相反 ...
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，对承包标的依法转包、转让、互换、入股，其合法权益受法律保护，有关法律和司法解释也有类似规定，这些都是对土地承包经营权转让的限制性规定。另外，土地承包 时间过长而致所有权过分弱化。土地承包经营权的永佃权化宜采日本法的规定。 ⑷权利的设定 该权利的设定应采用合同的方式，并通过登记而取得物权效力。笔者认为 ...
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