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应如何界定该笔款项的性质?双方离婚时,可否以夫妻共同债务为由主张共同清偿?下面我们将通过案例为您详细解析。案情简介:因购置房产所欠债务应由双方共同偿还 元。由于顾某与范某某婚前感情基础较差,婚后又未正确处理好夫妻关系。2005年年初,范某某诉至法院请求判决离婚并分割夫妻共同财产。法院判决:为购房以个人 ...
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之后,李某母亲李大某、李某与前妻婚生女李小某向王某要求分割房产,王某拒绝,二人遂起诉至法院,要求继承该房屋2/3 的份额。 1争议 以下简称《婚姻法解释三》)第10条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该 ...
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而另一方却不得而之。在离婚时,购房者绝口不提另有房产的事,该房产自然也不在共同财产分割之列。 处理对策:由于购房手续和周期较长,在夫妻 公司企业财产处理较为复杂,一般要通过专业的律师协助来处理比较合适。 四、 其他夫妻共同财产隐匿问题。在离婚诉讼中,因为处于“冷战”或“交火”期,面临离婚困扰的双方很难 ...
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可以根据不同的情况予以具体分析: 1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 (1)、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下,则 产生的利息也应该是个人的。但按婚姻法,存款本金是婚前财产,属于个人财产,婚后所产生的利息应是夫妻共同财产。[iv]本文认为,银行利息不能与劳动者的劳动收益 ...
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一处房产(总价款40万元),首付10万元,婚后共同还款15万元,2012年陈某将此房以160万元的价格出售,继而在东莞以90万元的价格全款购得商品房一 财产。请问,东莞的房子是夫妻共同财产吗? 【律师解答】 关于第一套房产所有权及分配问题。根据婚姻法第十八条规定一方婚前财产为夫为夫妻一方所有的财产。 ...
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张小姐。后双方因工作等原因产生矛盾,进而离婚。虽双方都同意离婚,但对于该房产如何分割,争议较大。 【许正文律师评析】 1.王先生与张小姐对涉案房屋享有 部分,剩余财产均等分割。 (3)按照婚前财产与婚后财产的比例进行分割。 在本案中基于王先生对夫妻共同财产奉献较大,故该房屋宜判决归王先生所有,由王先生 ...
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,丈夫以自己的工资收入还贷被认定为以夫妻共同财产还贷,妻子可以要求丈夫予以补偿。妻子以房租还贷,因该房屋系妻子婚前财产,租金为孳息,丈夫未参与房屋出租 仅由一方进行,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。这一规定显然将夫妻共有经营所得的前提定为夫妻共同参与经营,与《婚姻法》第17条之规定以及 ...
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之债务承担问题做出回复。于2018年1月18日施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(法释〔2018〕2号)(以下简称《夫妻 和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,但未明确规定,夫妻一方个人婚前财产在婚后产生的债务如何负担。本案中,姜伟名下个人房产产生的物业管理费以其 ...
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贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用自己的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋的所有权,但对于已 婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于婚前个人财产;其次,一方或一方父母出资,但登记在未出资一方的名下,法院通常认定 ...
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高鹏(高铭之兄)。”在高鹏在场的情况下,高铭和罗纯英都签了名。高铭去世后,和园房产转入高鹏名下;一年后,罗纯英将清园房产出售购买了股票, 英告上了法庭。 【审判】 一审法院经审理认为:《备忘录》系高铭与罗纯英对夫妻共同财产进行处分所达成的合意,是双方的真实意思表示,内容不违反法律规定,应为合法有效。罗 ...
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